Продается действующий Торговый центр (готовый бизнес)

ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
Продажа
Следить за ценой
Торговый центр

Тип

8863.30 м²

Площадь

19 часов назадID 3132162
pdf
Отчёт по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продается действующий торговый центр (готовый бизнес).

Общая площадь ТЦ - 8863,3м2, 93% общей площади сдано в долгосрочную аренду.

Срок окупаемости ~8 лет

4х этажное здание (1 этаж цокольный) расположено на центральной улице города Молодечно - ул. Великий Гостинец.

ТЦ охватывает более 350.000 человек (100.000 чел. (г. Молодечно) + 250.000 чел. (ближайшие города: Вилейка, Сморгонь, Мядель, Островец и др.))

Более 100 парковочных мест.

Здание оборудовано двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом (с рампой), за зданием расположены подъездные пути для разгрузки любого вида транспорта.

Якорные арендаторы: Евроопт - 2176.8м2, 5 элемент - 2058,6м2, Кари гипер - 951,1м2, Остров чистоты - 301,1м2, Пинскдрев - 1085м2, Калинка - 193м2, Элиз - 75,9м2, ТВОЕ - 180м2, , Аксамит - 278м2, Прогресс - 185м2.

Состав якорей практически не менялся с 2016 года.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговый центр

  • Площадь участка

    71.1 сотка

  • Площадь общая

    8863.30 м²

  • Этажность

    4

  • Высота потолков

    3.6 м

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Расположение

    В торговом центре

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Оживленное место

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Рампа

Интернет

Готовый бизнес

Продавец

Антон

Контактное лицо

Местоположение