Продается многофункциональное помещение в Центральном районе!

Продается многофункциональное помещение в Центральном районе!

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 435 кв. м:
— 1 этаж — 300 кв. м
— цокольный этаж — 135 кв. м

Назначение помещения: фитнес-клуб, торговое, административное помещение.

Объект расположен в одном из самых востребованных и оживленных районов города — Центральном районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура, плотная жилая застройка, близость бизнес-центров, торговых объектов и остановок общественного транспорта делают помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.

Преимущества объекта:
• Первый этаж с хорошей визуальной доступностью и отдельным входом
• Цокольный этаж подходит под склад, услуги, спортивное направление, торговлю и др.
• На первом этаже действует арендатор (договор на 3 месяца)
• На цокольном этаже также имеется действующий арендатор
• Наличие рампы — отличное решение для магазина, доставки, склада или разгрузки товара
• Несколько административных кабинетов
• Функциональная планировка с большим количеством помещений разной площади
• Просторный вестибюль/зона ожидания
• Наличие вспомогательных и технических помещений
• Возможность разделения пространства под несколько направлений бизнеса
• Помещение подходит как для одного арендатора, так и для кабинетной системы аренды
• Возможность получать арендный доход с первого дня после покупки

Возможные варианты использования:
— фитнес-клуб или студия спорта
— медицинский или косметологический центр
— офис компании
— торговый объект / магазин
— шоурум
— образовательный центр
— склад-магазин

— коворкинг
— пункт выдачи заказов
— сервисный центр
— комбинированный бизнес с разделением по зонам
— кафе или сервисное направление

Помещение представляет собой перспективный объект как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с арендным потенциалом. 

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Также мы поможем вам продать вашу недвижимость для приобретения нового жилья.

Работаем с различными видами кредитования:

-Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование на покупку недвижимости.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1031/1 от 07.05.2025

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023