Продаётся коммерческое помещение 35,9 м² с ремонтом в ЖК «Озерцо» — 3 км от Минска!

Продаётся коммерческое помещение 35,9 м² с ремонтом в ЖК «Озерцо» — 3 км от Минска!

Адрес: Минский район, аг. Озерцо, ул. Звёздная, 21/2.

Предлагаем к продаже изолированное административно-торговое помещение (помещение свободного назначения) площадью 35,9 м², расположенное в современном жилом комплексе «Озерцо», всего в 3 км от Минска и 5 минутах езды от МКАД.

Помещение отлично подойдёт как для организации собственного бизнеса, так и для инвестиции с перспективой получения стабильного арендного дохода.

Преимущества помещения

• Отдельный вход — независимый доступ и возможность работы в удобном графике, без привязки к режиму работы других организаций.
• Два входа — дополнительное удобство при организации пространства и эксплуатации.
• Готовый ремонт — качественная чистовая отделка, позволяющая приступить к работе без существенных дополнительных вложений.
• Современные окна ПВХ.
• Износостойкая напольная плитка, практичная для коммерческого использования.
• Все необходимые коммуникации: электричество, отопление, вентиляция.
• Возможность подключения воды и канализации.
• Санузел расположен в общем коридоре.
• Возможность использования помещения для размещения юридического адреса в Минском районе.

Помещение тёплое, с функциональной планировкой. Пространство легко адаптировать под различные направления деятельности (кроме производственного использования).

Универсальность использования

Благодаря свободному назначению помещение подойдёт для различных видов бизнеса:

• салон красоты, косметология, парикмахерская;
• массажный или косметологический кабинет;
• студия йоги, индивидуальных занятий и других услуг;
• офис компании или кабинет частного специалиста;
• интернет-магазин или пункт выдачи заказов;
• торговая точка, шоурум;
• учебный класс, консультационный центр;
• сервисный центр или склад-магазин.

Развитая инфраструктура и перспективная локация

Помещение находится в густонаселённом и активно развивающемся пригороде Минска. ЖК «Озерцо» окружён жилой застройкой, что обеспечивает постоянный потенциальный поток клиентов и востребованность коммерческих услуг.

В непосредственной близости расположены:

• школа и детский сад;
• магазины и объекты повседневного спроса;
• амбулатория, аптеки и банк;
• рынок, отделение Белпочты;
• тренажёрный зал, парикмахерские и другие объекты сферы услуг;
• торгово-развлекательный центр «Даймонд».

Поблизости также находятся складские и производственные объекты, что расширяет возможности для ведения бизнеса.

Удобная транспортная доступность

• Всего 3 км до Минска.
• Около 5 минут до МКАД.
• Удобный выезд на основные транспортные магистрали.
• Регулярное автобусное и маршрутное сообщение со станцией метро «Малиновка».
• До центра Минска — ориентировочно 10–15 минут на автомобиле.
• Возле здания предусмотрена парковка, где есть возможность разместить автомобили сотрудников и клиентов.

Современный дом

Здание построено в 2018 году по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надёжность конструкции, долговечность и хорошие эксплуатационные характеристики.

Инвестиционная привлекательность

Площадь 35,9 м², отдельный вход, готовая отделка, универсальность использования и расположение в развивающемся жилом массиве делают объект интересным как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре! Возможно, именно это пространство станет удачной площадкой для развития вашего бизнеса.

Что особенно важно в этом объявлении: мы продаём не просто 35,9 м², а готовую коммерческую площадку с отдельным входом, ремонтом и широкими возможностями использования.

ООО «Жилой проспект»

УНП: 193890816

Договор 275/2 от 05.11.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г.