Скачать приложение Realt
Скачать

Продажа отличного помещения под ОФИС – ТОРГОВЛЮ – УСЛУГИ.

345 000 р.

Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

61.40 м²

Площадь

1 из 10

Этаж

час назадID 4156210
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Помещение с отличным ремонтом, рациональной планировкой и выгодным расположением.

Преимущества:

1. Отличное расположение – на 1-м этаже дома в престижном жилом массиве. Район развивается, возводятся и планируются к возведению новые дома в непосредственной близости от объекта.  

2. Отдельный вход (на оживленную улицу Олешева), доступ 24/7, свободная парковка «у двери» для сотрудников и клиентов, возможность размещения вывески.

3. Рациональная планировка– максимально возможное количеством рабочих мест/зон для комфортной работы + качественный ремонт.

4. Товарищество собственников – оперативное решение любых вопросов + невысокие коммунальные платежи.

5. Отличное состояние, объект не требует дополнительных затрат

6. Хорошее инвестиционное вложение, локация и оснащение объекта пользуется популярностью у арендаторов. Сдано в аренду.

Характеристики объекта:

  • конфигурация – максимально возможное количеством рабочих мест/зон для комфортной работы офиса, офиса – склада, торговли, оказания услуг
  • параметры:

           площадь общая – 61,4 кв.м,

           площадь нормируемая – 56,2 кв.м,

           высота  – 2,51 м, до

  • ремонт:

           пол – керамогранит,

           окна – двухкамерные стеклопакеты,

           потолок – натяжной + окрашенный,

           разводка электрики – на каждое рабочее место,

           вентиляция – отдельно от жилых помещений,

           пожарная сигнализация

  • без НДС

Звоните и записывайтесь на просмотр.

  • Юридическое и организационное сопровождение сделки
  • Гарантия проверки объекта
  • Помощь в поиске финансирования
  • Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    61.40 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 10

  • Год постройки

    2017

  • Раздельных помещений

    3

  • Материал стен

    Панельный

  • Высота потолков

    2.5 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    30/1 от 11.06.2026

Оснащение

Видеонаблюдение

Оживленное место

Отдельный вход

Интернет

Готовый бизнес

Примечание

✅ Продажа помещения с качественным ремонтов в отличной локации. Небольшая площадь – востребована у арендаторов, полностью готово к использованию – отличный ремонт и отделка, рациональная планировка – площадь использована по максимуму, престижный востребованный район – большая жилая застройка и возведение новых домов рядом. Сдано в аренду.

Местоположение