1 к квартира в полной комплектации по ул. Люцинская, 11

1-комн. квартира с мебелью и техникой по ул. Люцинская, 11 (м. «Каменная Горка»)

    Предлагаем вашему вниманию просторную квартиру с продуманным пространством в современном районе Каменная Горка-3! Это редкое сочетание площади, отличного качества отделки и удобной локации. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и своё время.

  Квартира находится на комфортном 3-м этаже 9-этажного дома 2013 года постройки (материал стен — ж/б блок-комнаты с хорошей звукоизоляцией). Объект в безупречном состоянии, полностью готов к заселению — при продаже остаётся абсолютно всё (вся мебель, бытовая техника, текстиль)!

 Вам останется просто перевезти свои личные вещи.

   Идеальная эргономика пространства (строго по техпаспорту):

• Площадь СНБ 43,1/общ 40,3/жил 17,8/кух 9,0  Высота потолка 2.54 м.
• Жилая комната (17.8 м²): правильной прямоугольной формы. Зонирована  на полноценное спальное место и уютную зону отдыха. Окно выходит в тихий двор.
• Просторная кухня (9.0 м²): правильной квадратной формы, оборудовано угловым кухонным гарнитуром, встроенной техникой, обеденной группой. Из кухни организован выход на лоджию.
• Лоджия (4.3 м² по паспорту / 3.0 м² с коэфф.): полностью застеклена. Просторное и аккуратное помещение, которое вы сможете оборудовать по своему усмотрению: организовать здесь уютную зону отдыха, изолированный рабочий кабинет или вместительную лаундж-зону.
• Прихожая (9.0 м²): вместительная входная зона, оборудованная большим встроенным шкафом.
• Раздельный санузел: туалет (1.1 м²) и ванная комната (3.2 м²) полностью облицованы качественной плиткой. Ванная комната оборудована современным, эстетичным и удобным душем с трапом, установлена надежная сантехника.

🔹 Преимущества ремонта и материалов:
В квартире выполнен добротный, качественный ремонт. Каждый сантиметр площади использован с умом, в отделке применялись качественные материалы.

🔹 Развитая инфраструктура и транспортная доступность:
Дом по ул. Люцинская, 11 расположен в месте, где вся городская инфраструктура уже полностью сформирована:

• Медицина: буквально в 3 минутах ходьбы (менее 300 метров) находится современная Городская поликлиника № 40 (взрослая и детская).
• Торговля и услуги: в шаговой доступности крупные торговые центры ТЦ «Караван» и ТЦ «Квадро», супермаркет «Санта», строительный гипермаркет Mile, аптеки, банки, тренажерные залы и популярные пункты выдачи маркетплейсов.
• Образование: рядом современные школы (включая СШ № 56 с бассейном) и детские сады прямо внутри жилого квартала.
• Транспорт: остановка общественного транспорта находится в минуте от дома. Прямые автобусы и троллейбусы быстро доставят вас до станции метро «Каменная Горка» (всего 4 остановки).
• Автомобилистам: мгновенный и удобный выезд на МКАД позволяет быстро добраться в любую точку города.

🔹 Дополнительные плюсы:

• Благоустроенная детская площадка и ухоженная придомовая территория.
• Достаточное количество парковочных мест вокруг дома в любое время суток.
• Приятные, интеллигентные соседи и аккуратный, чистый подъезд.

Это идеальный вариант как для комфортной личной жизни (заезжай и живи без дополнительных вложений и покупок), так и для высокодоходной сдачи в аренду!

Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Показы проводятся в заранее согласованное время.

Если для покупки этой квартиры вам необходимо продать свою недвижимость — окажем профессиональную помощь в её реализации по максимальной рыночной цене.