Инвестиция в статус. 4-комнатная квартира (95,6 м²) в клубном кирпичном доме на ул. Володарского.

Квартира, которая будет в цене всегда. Редкий формат приватной сталинки в самом сердце Минска для жизни и консервативных инвестиций.

Ленинский район, ул. Володарского, 18 — идеальная локация с безупречной транспортной логистикой. Пересечение двух линий метро («Октябрьская» — 5 минут пешком, «Купаловская» — 7 минут). В радиусе 500 метров — проспект Независимости с ресторанами и бутиками, ТЦ ГУМ и «Столица», Главный почтамт, парк Горького, стадион «Динамо», лучшие школы и поликлиники.

Дом 1953 года постройки из красного кирпича. На весь подъезд всего 6 квартир, по две на этаже — это абсолютная тишина и отсутствие случайных людей. Закрытый зеленый двор только для жителей, собственная выделенная парковка, без машин и сквозного трафика.

Характеристики объекта:

* Общая площадь: 95,6 м² (по СНБ), жилая — 66 м².
* Этажность: 3-й этаж из 4-х.
* Планировка: просторная кухня 14 м², три изолированные комнаты, классический совмещенный, балкон.
* Высота потолков: 3 метра. Окна выходят на две стороны света — солнце в квартире весь день.
* Конструктив: полнотелый кирпич, толщина наружных стен 64 см. Идеальная шумоизоляция и стабильный микроклимат круглый год.
* Инженерия: модернизированы вводы электрики и водоснабжения, установлены новые стояки отопления. Индивидуальные приборы учета.
* Состояние: качественный ремонт вне времени, квартира продается частично меблированной. Формат «заезжай и живи» — достаточно привезти личные вещи.

Локация обеспечивает стабильно высокий арендный поток (среди потенциальных арендаторов — дипломаты, топ-менеджеры корпораций и сотрудники штаб-квартир IT-компаний) и гарантированную высокую ликвидность при перепродаже. Юридически чистая сделка: частная собственность, один взрослый собственник, свободная продажа, никто не прописан, документы готовы к проверке.

Условия приобретения:
Работаем со всеми видами финансирования:
Поможем выгодно продать вашу текущую недвижимость в счет покупки этой квартиры.

Для организации показа напишите в удобный мессенджер (Viber / Telegram / WhatsApp) или позвоните по номеру ниже. Согласуем время эксклюзивного просмотра.