3-комнатная «сталинка» в самом центре Минска по пр-ту Независимости 19

📌 Адрес: г. Минск, проспект Независимости, д. 19
📌 Этаж: 4 из 6
📌 Площадь: общая 77,81 м² / жилая 48 м² / кухня 10,13 м²
📌 Санузел: раздельный
📌 Окна: выходят на обе стороны – во двор и на проспект

Погружение в историю и статус

Перед вами – один из самых узнаваемых домов Минска. Построен в 1951 году по индивидуальному проекту архитектора М. О. Барша. Здание имеет статус историко-культурной ценности, хранит дух послевоенной эпохи и до сих пор остаётся адресом престижа. Здесь жили известные люди, ценящие простор, свет и центр столицы.

Квартира, которую вы ищете

Трёхкомнатная квартира на 4 этаже – редкое предложение для тех, кто хочет жить в настоящей «сталинке», но не жертвовать комфортом.

🔹 Планировка – комнаты раздельные, что даёт приватность для всех членов семьи.
🔹 Окна на две стороны – в одну комнату заглядывает уютный тихий двор, в другую – открывается вид на легендарный проспект. Света и воздуха хватает в любое время суток.
🔹 Потолки высотой около 3  метров (по проекту дома) – создают ощущение воздуха и пространства, которого не найти в современных новостройках.
🔹 Пол – натуральный паркет в хорошем состоянии. Тёплый, благородный, сохранивший фактуру времени.

Кухня – 10,13 м², просторная по меркам центра, раздельный санузел – удобство для семьи.

Инфраструктура – всё в двух шагах

Выйдя из подъезда, вы сразу попадаете в эпицентр жизни:
📍 ГУМ, «Лакомка», книжный магазин, Купаловский театр, Немига, цирк.
📍 Пешеходная улица, Александровский сквер, Дворец Республики.
📍 Метро «Октябрьская» / «Купаловская» (1–2 минут пешком).
📍 Магазины, кафе, рестораны, террасы – всё, для чего люди едут в центр, будет у вашего порога.

При этом во дворе – тихо. Есть шлагбаум на въезде, парковочных мест достаточно (редкость для самого центра!).

Кому подойдёт

✅ Семье с детьми – раздельные комнаты, школа и садики рядом, кружки и секции – в шаговой доступности.
✅ Инвестору – «сталинка» в центре с историческим статусом только дорожает, спрос на такие объекты стабилен.
✅ Поклоннику классики – высокие потолки, паркет, широкая лестница, атмосфера старого Минска.

Площадь указана по СНБ.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «Артель Недвижимость»

УНП 193820882

Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.

Договор № 597/2 от 27.04.2026