Продается 3-к. двухуровневая квартира, на ул. Кирова, 33, возле метро Октябрьская

Трехкомнатная двухуровневая сталинка 122,4 м2 на ул. Кирова 33, исторический центр, возле метро Октябрьская

Эксклюзивная 3-комнатная квартира в двух уровнях со стильным ремонтом в выдержанном классическом стиле по авторскому проекту.

Расположена в доме 1936 года постройки после полной реконструкции, являющемся архитектурным памятником.

Характеристики дома

· Материал стен: кирпич

· Перекрытия: железобетонные

· Кровля: металлочерепица + полимерные материалы

Общие параметры квартиры

· Расположение: 4-й и мансардный этажи

· Общая площадь: 122,4 м²

· Высота потолков (1-й уровень): 3,5 м

Инженерное оснащение и отделка

· Полы: тёплые, массив Junkers (Германия)

· Окна: ПВХ-профиль со стеклопакетами Velux (Бельгия)

· Двери: входные металлические и межкомнатные — ручная работа итальянских мастеров

· Отопление и ГВС: автономное, от газового котла

· Вентиляция: приточно-вытяжная Sistem Air

· Кондиционирование: система Mitsubishi во всех комнатах

- Стиральная и сушильная машины

· Коммуникации: центральные ХВС и канализация, видеодомофон, охранная сигнализация, телефонная и телевизионная сети, оптоволоконный кабель

Планировка и помещения

Первый уровень (69,4 м²):

· Входная группа (11,8 м²) с кладовой (0,6 м²)

· Гостиная: хрустальные люстры Bohemia (Чехия), мягкая мебель Италия, потолки гипсокартон, колонны, зона домашнего кинотеатра с искусственным камином

· Кухня-столовая: дизайнерский гарнитур и обеденная группа (Италия, натуральные материалы, каменная столешница, встроенная техника)

· Санузел: душевая кабина Jacuzzi (Италия) с функциями бани и гидромассажа

· Лестница на мансардный этаж из массива Junkers

Второй уровень (52,93 м², потолки до 2,55 м):

· Две спальни (мебель массив, встроенные места для хранения, изготовлены по индивидуальному проекту в Италии)

· Санузел: гидромассажная ванна Jacuzzi (Италия)

· есть запасной выход

Дополнительное пространство: подвальное помещение в собственности.

Парковка и двор: оборудован шлагбаумом, наличие свободных мест для парковки.

Транспортная доступность

· станции Метро: «Купаловская», «Октябрьская», «Первомайская»

· Остановки общественного транспорта: пр. Независимости, ул. Ульяновская

Инфраструктура района (шаговая доступность)

· Образование: детский сад №216, ясли-сад №1, гимназия №42 им. Ж.И. Алфёрова, школа №26, Лицей БГУ

· Медицина: больницы, поликлиники, аптеки

· Культура и досуг: театр им. Я. Купалы, Театр кукол, музеи, Александровский сквер, парк им. Горького, ГУМ, МакБай, стадион «Динамо»

· Экология и вид из окон: тихий зелёный двор, отсутствие шума и загазованности (окна выходят во двор и на ул. Кирова)

Условия продажи: Чистая продажа! Никто не проживает. Записывайтесь на просмотр по указанному номеру телефона!

Квартиру можно купить в кредит!

УП «Квадратный метр»

УНП: 190003285

Лицензия 02240/29_
от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ

Договор  231/24       от 31.03.2026