У излучины реки, в лесу огромный участок 1,42 га с комфортным 3-х уровневым коттеджем

Окружающая среда. Лучшее место в Белоруссии. Чистое, безопасное, красивое, камерное, комфортное. Участок с оригинальным природным и рукотворным ландшафтом, невероятных размеров: 142 с. - всё в частной собственности. Прибрежная зона реки  с излучиной на протяжении более 200м является западной границей участка. Грибной лес начинается на участке и тянется до Хатыни. Населённый пункт из 15 удаленных на значительное расстояние друг от друга домов, не имеет больше площадей для  застройки, поэтому в перспективе здесь ничто не угрожает изолированной жизни на природе.

Новый 3-уровневый современный кирпичный жилой коттедж, площадью 233 кв. м. Дом расположен на берегу реки Цна (приток Березины), построен по специальному проекту, с использованием современных технологий и с учётом рельефа местности. Все городские коммуникации присутствуют: электричество, центральное отопление, горячая и холодная вода. Питьевая вода подвергается очистке и умягчению. Это обеспечивает высокий уровень качества жизни. 4 санузла. Канализационные стоки  очищаются в системе 3-х септиков. Спутниковое TV. Электричество 220/380 В.,  электрический и высокоэффективный жидкостной котёл для автономного отопления. Теплоноситель - антифриз

Все элементы крыши - из дерева, покрытие  крыши - из металлочерепицы, классическая теплоизоляция.

Стены возведены из  облицовочного кирпича, с декоративной обработкой углов дома, вносящей в дизайн помимо упрочняющих функций элемент классики. Высококачественная отделка. Стены идеально выровнены, обеспечат любую фантазию хозяина при желании изменить  отделку интерьера. В доме 2 камина, дровяная и электрическая плиты, естественная и принудительная вентиляция.

Полы: на первом этаже – итальянская керамическая плитка с подогревом; на втором – натуральное дерево (паркет из тигрового бамбука), в цокольном этаже – керамическая плитка.

Окна изготовлены из 5-ти камерного стеклопакета (венге)  с использованием двойного остекления..При производстве окон применялась фурнитура лучших мировых производителей. Стекла всех окон являются энергосберегающими, а окна, выходящие на юг, - дополнительно светоотражающими. Противомоскитные сетки.

Освещение: на 1-ом и 2-ом этаже во всех жилых помещениях освещение осуществляется хрустальными люстрами, везде светодиодные лампы. На лестнице, в комнатах 1-ого и 2-ого этажа имеется дополнительная подсветка для картин.

Первый этаж является зоной общего пользования и включает входную зону, прихожую со шкафами-купе (венге) с отделкой массивом дерева, кухню, санузлы,  кабинет и гостиную. В дом ведёт  широкая многоступенчатая лестница с пригласительной площадкой, отделанная керамогранитом и итальянской плиткой для наружных работ с противоскользящим покрытием и дополнительным художественным освещением.  Из гостиной возможен выход на балкон-террасу, кабинет, кухня с современной техникой и для разнообразия - дровяной плитой, а ещё со встроенным зеркальным  шкафом-купе. Гостиная с облицованным мозаикой камином,  ванная, туалет, деревянная лестница на второй этаж с проходным освещением для картин.  Балкон–терраса 6,37 кв. м. Стены и потолок балкона отделаны сайдингом, на полу итальянская плитка для наружных работ.

На 2-м этаже: три спальни и санузел. Хоэяйская спальня имеет камин, облицованный мозаикой и керамогранитом. Хотя камины являются скорее элементами декора и досуга, тем не менее, их эффективность в процессе использования весьма высока. На балконе 2-го этажа стены и потолок отделаны сайдингом.

В цокольном этаже: сауна с комнатой отдыха и душевой, кладовая, котельная и 2 гаража: один – отапливаемый, с кирпичным вентилируемым погребом; другой - со смотровой ямой. Снаружи к цокольному этажу примыкает хозяйственное помещение.

Из дополнительных сооружений: Несколько отдельно стоящих фундаментальных строений, благоустроенное кострище. Выполнен ландшафтный дизайн. Имеется подпорная стенка, сложенная из гранитных валунов. Функционирует система наружного освещения участка. На возделываемой земле   работает система  автоматического полива, растут фруктовые деревья и в большом количестве - плодово-ягодные и декоративные деревья и кустарники. Разбиты цветники, рабатки, спланированы газоны. Специальной бетонной плиткой выполнено мощение множества дорожек, площадок и подъездных путей.

Итого:

На продажу выставлена Земля, в которую много вложено, а не только что выделенный в поле участок без коммуникаций, ограниченный 4-мя забитыми колышками.

Вам предлагается:
-уединенное место в малонаселённой деревне, расположенной в лесу в 30-35 минутной удалённости от МКАД;

 -лучший в Белорусской Швейцарии ландшафт с излучиной реки и корабельным лесом;

-западной границей участка является река, а нестандартный ландшафт местности позволяет любоваться красивейшими закатами;

-комфортный коттедж со всеми удобствами;

-ухоженная земля, которая стоит денег;

-одна часть участка имеет обработанную плодородную почву, с которой удалён кустарник, выкорчеваны пни и посеяны травы, цветы, декоративные  и    культурные расстения;

-на другой части участка сохранен  слой почвы, на котором выращен и сохраняется растущий лес, по осени - грибы в изобилии;

-участок со всеми коммуникациями:  электричество 220/380 В, вода, канализация;

-участок по периметру огорожен узорным бетонным забором высотой 2 м с широкими металлическими въездными воротами;

-кроме дома на участке имеются фундаментальные строения (бессер/блоки), возведённые под крышу (металлочерепица), зарегистрированные как незавершенное строительство и обеспечивающие возможность быстрого проведения сделки купли-продажи.