Элитный авторский коттедж в д. Дроздово: 5 минут от Минска

Продается полностью укомплектованный коттедж в престижном поселке Дроздово (3 км от МКАД). Идеальный баланс великолепной природы соснового леса и близости к городской инфраструктуре.

📐 Авторы проекта:

*   Архитектура: заслуженный архитектор РБ Марат Гродников. Дизайн: студия Виталия Осипенко.

📍 Локация и участок

*   Участок: 15.54 сот., в частной собственности. Ровный, огорожен.

*   Благоустройство: Профессиональный ландшафтный дизайн, функциональное зонирование.

*   Инфраструктура участка: пруд с японскими карпами, зона барбекю, релакс-зона с водопадом. По периметру — ландшафтное освещение, автополив и дренажные системы.

🏠 Планировочные решения

Общая площадь: 535.3 м² | Жилая: 200.9 м². Дом состоит из 2 жилых этажей, цоколя и гаража на 2 авто.

*   1 этаж (191.9 м²): Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами (вид на пруд) и выходом на террасу. Гостевая спальня, кабинет-библиотека, постирочная, с/у, гараж.

*   2 этаж (157.9 м²): Мастер-спальня с собственным с/у, кабинет, две дополнительные спальни.

*   Цокольный этаж (172.2 м²): Сауна с комнатой отдыха, тренажерный зал, с/у, котельная, кладовая.

✨ Премиальное наполнение и отделка

Дом продается со всей мебелью, техникой и декором.

*   Материалы: Керамогранит Italia, плитка Etruria Design, Marazzi, натуральный мрамор. Ручная роспись стен художником.

*   Свет: Итальянские (Morosini, Kundalini, Vistosi) и бельгийские (Wever&Ducre) бренды.

*   Техника: Siemens (варочная панель, духовка, кофемашина, СВЧ, посудомоечная), вытяжка Faber, холодильник Smeg, морозильная камера Liebherr.

*   Сантехника: Премиальные бренды Германии, Италии, Испании.

🧱 

             Конструктив и инженерия

*   Стены/Перегородки: Газосиликатный блок / кирпич.

*   Фундамент/Перекрытия: ФБС блоки / ж/б плиты. Кровля — гибкая черепица. Полное соответствие проекту.

*   Коммуникации: Природный газ, собственная скважина (60 м), локальная канализация.

*   Безопасность: Охранная сигнализация, видеонаблюдение.

💎 Условия сделки

Чистая продажа. Быстрый выход на сделку!

  Идеально для большой семьи, которая ценит комфорт и приватность.