Дом в д.Галица в Логойском направлении Минского р-на в 17 км. от Минска

Современный Барнхаус!

 

Продается современный дом в современной коттеджной застройке – д. Галица
(Минский р-н, Логойское напр., 17 км. от МКАД)

 

Готов к проживанию.

Частная собственность.

 

Современная внутренняя и внешняя отделка

Пространство и комфорт (Высота потолков до 7 метров)

 

Общая жилая площадь дома - 154,6м2:

 

·  1 этаж со вторым светом.

·  Кухня - гостиная (общей площадью - 34,9м2)

с кухонной мебелью и островом, оснащена современной техникой Bosh: Индукционной плитой (4 отд.), духовым шкафом, посудомоечной машиной (40), микроволновой печью, а также холодильником - морозильником (Индезит), вытяжкой

·  Мастер рум с гардеробной (5м2) и ванной комнатой (унитаз, душевая, ванная, раковина, мебель)

·  Детская

·  Гостевой сан узел - оснащены сантехнической мебелью, ванной, унитазом,  стиральной/сушильной машиной Candi

·  Терраса - (25,8м2 по СНБ)

·  Тамбур

·  Котельная - (8,5м2)

 

Мансарда включает:

 

- Гостиную 40,8м2 с высотой потолков до 3,8м

- Спальная с мансардными окнами (на 2-м этаже) - 15м2

- Лоджию 12,3м2 (по СНБ)

- Чердачное пространство

Общие характеристики:

 

I. Коммуникации в доме:

 

Электричество 220/380
(Все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы, весь свет на реле)

Отопление - грунтовой тепловой насос со встроенным бойлером
водяной теплый пол

Водоснабжение (скважина)

Комплексная очистка воды по всему дому

Канализация (Система септика- активная станция очистки)

Вентиляция с рекуперацией + центральный кондиционер

WI-FI (оптоволокно). Система готова к расширению функциональности - подключение к умному дому

Видео наблюдение

Газ по улице (вариант альтернативного источника отопления)

II. Тех описание дома:

 

Стены: Дом каркасный.
Утепление 250мм (минвата)

Кровля – фальцевая (металл).

Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки высотой 400мм, утепление 400мм пол и кровля

Фундамент – свайный ж/бетонный

Отделка -  окраска напылением, на полу кварц винил под дерево.

Окна алюминий (стеклопакеты двухкамерные с аргоном, мультифункциональное напыление + энергосберегающее напыление. Рамы алюминиевые с терморазрывом)

В гостиной второй свет на всю высоту дома со стеклянной стеной - 7 метров в высоту

Отдельный вход в котельную для обслуживания

Место под парковку 2- авто под навесом

III. Участок 14,81 соток, высокий, ровный:

 

Форма собственности земли – частная собственность

Ориентирован точно по сторонам света: 31м. (с востока на запад) на 48м. (с юга на север)

Плодородная почва

Ограждение - еврозабор

Тыльная сторона участка выходит на облагороженную территорию парка

IV. Расположение и инфраструктура:

 

Дом расположен в коттеджной застройке в 20 минутах от Минска, (д. Галица Минский р-н, Логойское направление)

 

Лес - 100 метров от дома

 

Остановка общественного транспорта в 500 метрах (автобус, круглогодично)

 

Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-Городок с развитой инфраструктурой: поликлиника, детская больница медицинской реабилитации, банк, магазины, современная школа с бассейном, сад, почта, тренажерный зал, Академия развития и творчества «Кайрос», банкоматы, аптека, сельский совет.

УП «Квадратный метр»

УНП 190003285

Лицензия Министерства Юстиции №02240/29 от 17.02.2005 г.

Договор № 482/24 от 15.06.2026