Современный дом в коттеджном поселке д. Галица!

Современный дом в коттеджном поселке д. Галица!

 Район Острошицкого Городка. Рядом с лесом!

Дом /310 м2 общая/101 м2 жилая/15 м2 кухня/77 м2 терраса

Гостевой дом с сауной /100 м2 общая

Гараж /80 м2 / 25 м2 навес   

Участок / 14.3 соток

Общая площадь зданий и сооружений: 592 м2 !!!

Современный дом для комфортного, безопасного проживания семьи за городом, рядом с Минском. Сохранен стилистический баланс между ландшафтным дизайном, интерьером дома, окружающей природой. Уединение и активный отдых. Здесь есть всё!  Красиво, технологично, удобно!

Поселок Галица

• новая коттеджная застройка
• находится в северо-восточном направлении от города Минска, красивая дорога до дома
• 25 км от МКАД, 30 мин на машине. Автобус, маршрутное такси, Яндекс такси.
• расположен в красивой местности, с перепадом высот, в окружении леса с живописными пешими и велодорожками на любой вкус
• асфальтированные широкие дороги, уличное освещение
• инфраструктура в Острошицком Городке, 2 км от поселка
• оборудованы современные детские и спортивные площадки

 Участок

• 14.3 сотки/ частная собственность/ под строительство и обслуживание жилого дома
• 10 соток /частная собственность /под ЛПХ
• размещен в тупиковой улице, граничит с лесом
• огражден (забор на бетонном фундаменте, отделка штучным клинкерным кирпичом, доской лиственницы; калитка с электро-замком, ворота откатные с электроприводом); евросетка / живая изгородь стриженная из туи брабант, смарагд
• ландшафтный дизайн: рулонный газон самого высокого качества (семена США); все растения из частного питомника «Красный клен» (крупномеры черной сосны, багряника, яблонь декоративных, ели, клена; сформированные элементы ланшафтного дизайна из злаков, спиреи, пузыреплодника, можжевельника, барбариса огненного, горной сосны, цветущих кустарников), морская галька
•  плодовый сад лучшей селекции (8 сортов черешни, персик, абрикос, слива, груша, грецкий орех, миндаль, ежевика, малина)
• декоративный огород
• зонирование участка выполнено при помощи растений, деревянных ограждений из лиственницы, подпорных стенок
• беседка с оборудованием (чугунное барбекю, газовый гриль, газовая пловарня (США)
• зона отдыха с очагом, шезлонгами
• автополив RanieBird (США), капельный полив
• наружное освещение  3-х видов ( фасадов, по-зонам, ландшафтное)
• система водоотведения

Фотографии и описание не могут передать всей красоты, уюта данного участка и окружающей природы поселка!

Дом

• конструктивная часть: фундамент- бетонные блоки, монолитный пояс, наружное утепление, защитная гидроизоляция; дополнительно изнутри цокольный этаж гидроизолирован Пенетроном; стены- керамзитобетонные блоки 400 мм, с наружным утеплением 100 мм эструдированным пенополистиролом, декоративная камешковая штукатурка; крыша- финская металлочерепица Ruukki; перекрытие- железобетонные панели; окна: пластик с 2-х камерным стеклопакетом, двухцветные (белые внутри), мансардные окна- Velux
• планировка:

первый этаж: прихожая  - 17.8 м.кв., кабинет – 16.7 м.кв., санузел – 13.4 м.кв., холл-12 м.кв с лестницами на 2-й и цокольный этаж, плавно переходящий в кухню/гостиную, с выходом на уютную крытую террасу – 77 м.кв., которая в свою очередь позволяет пройти в сауну/ гостевой дом

второй этаж: спальная комната – 17 м.кв. с кабинетом -17 м.кв. и санузлом-10 м.кв.; две комнаты по 15 м.кв., гардеробная- 10 м.кв.

подвал: хозяйственные помещения по 34 м.кв., с оборудованными местами хранения; оборудованием котельной, системы приточно-вытяжной вентиляции, водоподготовки; постирочной; спортивным залом

• отделочные материалы и оборудование:

полы: плитка с подогревом, пр-во Италия, ламинат пр-во Германия; стены: выровнены, окраска на 1-м этаже; обои на 2-м этаже (Германия), клееная фанера в подвальном этаже; потолки: гипсокартон; подоконники шпонированные дубом; лестница – дерево, шпон дуба; в санузлах плитка ( Италия), сантехника  и запорная арматура класса люкс: «Villeroyboch», «Grohe» ( Германия); мебель встроенная мдф крашенный RAL, клееная фанера/шпон дуба; мягкая мебель MEXO; бытовая техника Teka, Whirlpool; терраса отделана деревом лиственницы, керамогранит на полу, оборудована кухонной мебелью со всем необходимым оборудованием, мягкой мебелью

• инженерное оборудование:

котельная: газ – оборудование Viesmann, 2х - контурная система отопления  (радиаторное, теплые полы), электронное программирование системы отопления, уличные температурные датчики; 3 контура насосов ( подвал, 1,2-й этажи, баня)

электричество: 220/380, выделенная мощность – 15 кВт; две розетки для зарядки электромобиля;

солнечная автономная станция (батареи на 3.5 кВт, сетевой инвертор,  аккумуляторные батареи на 6 кВт);

 бензиновый генератор на 4 кВт

микроклимат: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха; система кондиционирования воздуха Dyson

иное: видеонаблюдение; видеодомофон; оптоволокно; система умный дом

В доме  предусмотрено все для комфортного, безопасного  проживания.

Сохранен стилистический баланс между архитектурным решением, ланшафтным дизайном и интерьерной составляющей дома. Красивейший вид из окон на участок, лес!

Коммуникации:

• газоснабжение
• электричество, 220/380 кВт; солнечная автономная станция
• водопровод/ скважина
• канализация/местная (раздельная на дом и гостевой дом/сауну)
• интернет (оптоволокно)

Сауна/ гостевой дом

• 100 м.кв:
• 1-й этаж: сауна, душевая, с/узел; комната отдыха с кухней, камином
• 2-й этаж: зонированная спальная комната/ игровая

Из всех окон открывается красивый вид на участок!

Гараж

• 80 м.кв/ на 4 автомобиля
• крытый навес- 25 м.кв ( на 2 автомобиля, садового оборудования и техники)
• отделка: высокие потолки; керамогранит, лиственница; ворота на электроприводе; оборудованы зона для мастерской, места хранения; два выхода

Садовое оборудование, техника

• снегоуборочная машина Husgvarna
• трактор Husgvarna
• робот газонокосилка Robomow
• газонокосилка, коса, кусторез, воздуходувка аккумуляторные – Husgvarna
• пылесос, мойка высокого давления Karcher
• садовые инструменты Gardena

Комплекс зданий продается со всей мебелью, техникой и оборудованием!

Покажем в удобное для Вас время!