Жилой коттедж для большой семьи в 8 км от Минска

Дом в 8 км от черты Минска, 13 км от кольцевой (Уручье).

Далеко от основной дороги, в тупике. Лесополоса – 100 метров.

Отлично подойдет для жизни семьи с родителями/взрослыми детьми – 1-ый этаж и мансардный можно сделать изолированными с отдельными входами.

Подогреваемые и теплые полы(где бетонное основание) - комфортно ходить босиком. 3 санузла. Простая и надежная cбаллансированная система отопления, на радиаторах не экономили и их достаточное количество, чтобы не "кочегарить" котел, а чтобы работал в ненапряжном режиме. В стропилах - !!!25см!!! утеплителя Paroc. В перекрытиях - 20см Paroc. Принудительная вытяжная система вентиляции. Вентвыходы - 160см в диаметре от финской Vilpe. Канализацию не надо постоянно откачивать!!!. Участок зонирован. Терраса, на которой безветренно в любую пору года. В 150 метрах в лесу прекрасное место с беседкой.

Дом находится в стадии реконструкции (начало в 2014 году, надстроен второй этаж, пристройка. Финальное устройство кровли - после усадки деревянной части в 2016 году).

!!! Есть проекты - пишите/звоните - вышлю ссылку на большее количество фото и проекты. !!!

1-ый этаж полностью жилой и готов к немедленному проживанию, отделен от зон, требующих завершения ремонтных работ.

2-ой этаж и блочная пристройка полностью отапливаемые, в одном санузле уже разведены водопровод/канализация, которые функционируют. Ко второму подведены водопровод и канализация.

На текущий момент для завершения требуется:

• Завершить фасад. По планам было утепление стен на каркасе с дальнейшей отделкой штукатуркой. 
• Завершение работ по второму этажу:
  • расключене электрики (проводка вся заведена в стены и организованы)
  • шпатлевка краска/обои
  • потолки (натяжные или гипсокартон)

• отделочные работы по блочной пристройке.

ТОРГ!

Транспорт и инфраструктура:

- остановка городского автобуса – 300 метров,

- магазин – 300 метров,

- детский сад – 600 метров,

- Колодищанская СШ - 15 минут городским автобусом,

- станция метро Уручье – 15 минут машиной, 25 минут городским автобусом,

- поликлиника – в Городище – 5 минут машиной, 10 минут автобусом, в Колодищах – 10 минут машиной, 15 минут автобусом,

Коммуникации:

- электричество – 380, 15кВт,

- центральный водопровод,

- центральный газопровод,

- отопление и подогрев воды – газ,

- канализация местная с фильтрацией и автоматическим отводом в поля фильтрации. Не требует постоянной откачки, лишь чистка раз в несколько лет,

- вытяжная вентиляция,

- гравитационная вентиляция из санузлов,

- интернет (до щитка в деревню – оптоволокно, от щитка витая пара,

Некоторые технические характеристики:

- толщина утеплителя (Paroc) в стропилах – 25 см, 

- в перекрытиях – 20 см,

- в перекрытии над террасой  - 30 см.

- высота потолков 2,8,

Участок:

- прямоугольной формы, ровный, c малым уклоном,

- расположен строго с юга (вход) на север (хозпроезда),

- зонирован на зоны отдыха, сада, огорода,

- есть хозпостройка ,

- с задней стороны участка есть подъезд и удобные ворота,

- вымощен плиткой.

Отопление:

- газовый котел Vailant,

- стальные радиаторы.

Кухня совмещена с гостиной:

- посудомоечная машина Bosh

- встроенный холодильник Gorenje

- варочная поверхность AEG

- духовой шкаф Electrolux

- вытяжка на 1000м3/ч

Входная группа:

- автоматические ворота

- калитка открывается с пульта

- домофон

Дом находится в финальной стадии реконструкции. Первый этаж полностью приспособлен к жизни. На втором этаже есть уже все коммуникации, отапливается и можно завершать выполнять отделочные работы. Есть проекты визуализации фасадов, благоустройства участка имеются.

Торг!!!

Приглашаем к просмотру. Ответим на все ваши интересующие вопросы. Просим обращаться по телефону или Viber, WhatsApp

!!! Есть проекты - пишите/звоните - вышлю ссылку на большее количество фото и проекты. !!!

!!! риэлторам - просьба с предложениями передать продажу не беспокоить !!!