Купить дом, г. Минск, пер. Княгининский

Продается 4-уровневый 7-комнатный жилой дом с земельным участком 8 соток (форма собственности - частная) в престижном районе элитной застройки в Лебяжем! Предложение для горожан, предпочитающих комфорт и определённую социальную среду!

Лебяжий – один из самых экологически чистых районов столицы. Именно благодаря этому фактору здесь стремятся приобрести жильё неравнодушные к своему здоровью жители Минска. На территории микрорайона расположены биологический заказник «Лебяжий» и водохранилище «Дрозды».

Дом выполнен по индививдуальному проекту, который сочетает в себе функциональность и индивидуальность.

Дом построен из кирпича и газосиликатных блоков, облицовка – клинкерный кирпич Roben, утеплен, оштукатурен и окрашен. Кровля – Katepal. Межкомнатные стены сделаны двойными, что обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Установлены панорамные окна ПВХ. В доме и на придомовой территории установлено видеонаблюдение.

Коммуникации в доме центральные. При централизованной подаче воды действует система очистки. Включать и отключать отопление можно при индивидуальной необходимости, вне зависимости от установленного сезонного графика.

Внутренняя отделка дома: Стены - окрашены, оформлены декоративной лепниной. Также, настоящим украшением стен стали итальянские обои. Во всем доме, в местах, где уложен керамогранит (напольное покрытие) – тёплый пол! Во всех жилых комнатах - паркет, который выполнен из массива дуба Coswick. Потолки – окрашенная лепнина. Высота потолков от 3 м до 3,5 м в зависимости от этажа. Межкомнатные двери из цельного массива дерева. Осветительные приборы в доме выполнены по индивидуальному заказу. В доме 4 санузла, все из итальянской плитки с дорогостоящей системой инсталляций Villeroy & Boch.

Входная металлическая дверь со скрытыми петлями, надежными замками. Есть оптоволокно, Wi-fi. Вся мебель и техника импортного производства, в основном Италия. Ремонт выполнен в современном стиле, где всё элегантно сочетается.

Первоклассный дом: два этажа, мансардный этаж и нулевой уровень. Шикарный дом, состоящий из 7 жилых комнат, кухни, террасы, веранды, двух гардеробных, балкона, игровой комнаты, бильярдной, тренажерного зала, подсобного помещения, двух кладовых, котельной, сауны, гаража.

На первом этаже расположен вход в дом. Заходя в дом, Вы попадаете в прихожую 13,2 кв.м, где оборудована гардеробная комната 4,9 кв.м. для верхней одежды и обуви. Там же изюминка - кованная лестница из натурального мрамора на верхние этажи и в том числе спуск на нижний уровень.

Большая гостиная объединенная с кухней выполнена в светлых тонах. Кухня (производство Италия) выполнена в современном стиле со встроенной техникой: посудомоечная машина Bosch, индукционная варочная поверхность Weissgauff, духовой шкаф, микроволновка и вытяжка фирмы Teka, холодильник Liebherr (Германия). Столешница и мойка выполнены из натурального камня.

Изюминкой гостиной стал камин на дровах из эксклюзивного мрамора, который создает классический вид домашнего очага, где Вы можете чувствовать себя комфортно и уютно, проводить время со своей семьей и друзьями, наслаждаться тишиной и покоем, а также развлекаться и заниматься любимым хобби.

Из кухни идет выход на застекленную веранду 18,7 кв.м., а именно зимний сад - отапливаемое помещение с естественным освещением, предназначенное для размещения экзотических, а также комнатных растений. Из гостиной идет выход на террасу 11,9 кв.м., где открывается великолепный вид. Гостиная и кухня имеют панорамное остекление, при котором в помещение проходит гораздо больше света и создается эффект объёмного пространства.

Гостевая спальня выполнена в гармоничных цветах, имеет удобный спальный гарнитур, комфортную двуспальную кровать. Данная комната оставит яркие впечатления у гостей, поскольку включает в себя продуманный подход к оформлению интерьера и предоставлению удобств.

Рабочий кабинет сделан в современном стиле. Вся мебель изготовлена из массива дерева, диван из натуральной кожи, что делает рабочее пространство комфортным.

Умным решением было организовать на первом этаже дома подсобное помещение для стирки белья и кладовую, поскольку данные комнаты в частном доме решают очень важную задачу — позволяют комфортно жить в доме: не нагружать жилые комнаты системами хранения. В подсобном помещении установлены две стиральные машины Bosch, а кладовая содержит в себе шкаф и три холодильника.

Также на первом этаже находится санузел, через который можно попасть в подсобное помещение.

Приятный бонус: первый этаж включает в себя гараж.

На втором этаже находятся четыре жилые комнаты: хозяйская спальня 27,4 кв.м и  три детские спальные комнаты 16,9 кв.м., 16,9 кв.м. и 19,7 кв.м, а также личные санузлы и гардеробная.

В хозяйской спальне всё выполнено максимально гармонично. Качественная итальянская мебель, а также шторы и обои. Уютную атмосферу в спальне создает выход на балкон – это привлекательное пространство для релаксации и отдыха. Также, в спальне есть личный санузел и гардеробная, оборудовано все максимально функционально. Одно из самых больших преимуществ гардеробной, которая составляет 16,4 кв.м., – это простор.

В ванной комнате установлена элитная сантехника, уложена плитка Versace (Италия). Благодаря большому окну вид из него становится органичной частью интерьера.

В детских комнатах есть спальные места, рабочая зона и место для отдыха. Достаточно много мест для хранения. Также оборудован санузел.

Мансардный этаж представляет собой игровую комнату. Дом спланирован таким образом, что лестница на мансардный этаж расположена в зоне детских комнат, что является очень практичным решением. Выполнен из имитации бруса, отопление – радиаторы.

Немалое значение в доме имеет нулевой уровень, в котором находится котельная комната. В ней происходят все самые важные технологические процессы для поддержания дома в отличном состоянии.

В котельной комнате находится высокотехнологичная техника: газовый котёл Vaillant (Германия), бойлер на 300 литров воды. Распределительный электрощит и индивидуальные приборы учёта.

Также на цокольном этаже расположены санузел, тренажерный зал, комната отдыха, еще одна кладовая, сауна и парная.

Тренажерный зал укомплектован необходимыми тренажерами. Отдельно оборудована комната отдыха для игр с бильярдом, столом для тенниса. В спа-зоне установлена электрическая сауна, которая прогревается с помощью электрического обогревателя. Также установлена гидромассажная ванна (джакузи).

Территория с полностью закрытым периметром, видеонаблюдением и сигнализацией обеспечит полную безопасность Вашему имуществу и спокойствие за своих детей или домашних питомцев, гуляющих во дворе. Участок озеленен, посажен газон, который по праву считается одним из самых красивых способов, используемых для оформления участка. Туи на газоне смотрятся достаточно красиво и оригинально.

На территории дома достаточно места для отличного отдыха. Построена отличная беседка, где расположена зона барбекю. Перед домом имеются места для парковки, а также на территории самого участка. Есть механизм управления откатными воротами при помощи пульта, который избавит от необходимости каждый раз выходить из автомобиля.

Удачное расположение микрорайона с устоявшейся современной инфраструктурой: в непосредственной близости находятся все блага цивилизации – множество современных гостиниц («Славянская», «Спорт-Тайм»), спортивный комплекс премиум-класса «Olympia Gym&Spa», аквапарк «Лебяжий», рынок и ТЦ «Ждановичи», «Корона» в агрогородке Ждановичи, в соседнем микрорайоне Веснянка находится ТРЦ «Арена-Сити», ТЦ «Покровский».

Огромный плюс расположения дома – это нахождение в близлежащей территории множества ресторанов и иных мест, где можно приятно провести вечер. В двух километрах расположен ресторанный комплекс «Astoria Riverside», также неподалеку «Drozdy Club», рестораны «Venner», «Лебяжий» и другие.

Отличное транспортное сообщение – недалеко остановка общественного транспорта, удобный выезд на МКАД.

Подытожив, можно сказать, что таких мест больше нет! В каждой приятной мелочи ощущается великолепный вкус и чувство прекрасного! В доме много свободного пространства, легко и свободно дышится, очень тёплая аура. Приятная атмосфера для жизни и отдыха!

Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!

Еще не продали или хотите обменять Вашу недвижимость, мы Вам поможем! Подайте онлайн заявку на нашем сайте или обратитесь к нам по нашему телефону, чтобы получить более подробную информацию.

ОДО «Дианэст-Стройинвест», УНП 191286580, лицензия №02240/217 от 30.12.2010 г., договор на оказание риэлтерских услуг №14/2 от 11.01.2024 г.