Купить дом, д. Орешники, ул. Водица, 98 (Смолевичский р-н, Минская область)

319 008 р.

99 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

25 сот

Участок

140 м²

Общая

70 м²

Жилая

26.02.2024ID 3225190

Описание

                                                                   Продается одноэтажный жилой дом в стиле "шале" в д. Орешники

                                                                                       (Московское направление 24 км от МКАД)

                                                                   Земля в собственности: 25 соток под строительство и 19 соток под ЛПХ

Дом:

Площадь застройки - 140,0 кв.м, площадь дома - 120,2 кв.м, площадь жилая - 70,6 кв.м, кухня - 17,5 кв.м. Построен в 2022 году.

Материал стен - блок газосиликатный, утепление - пенопласт 50мм; фундамент - монолитный свайный ростверк (глубина свай 1,70м); перекрытия - деревянные; крыша - металлочерепица, гидроизоляция; в доме трехкамерные стеклопакеты. Заканчивается утепление и оштукатуривание фасада. Есть полный строительный проект и вся документация.

Коммуникации разведены по дому. Отопление - газовое, котел Navien 24 кВт; в коридоре, гостиной и кухне - система "теплый пол", в комнатах установлены чугунные батареи. Дополнительно для подогрева воды предусмотрен бойлер Termex на 100 литров. Напряжение 220 и 380 В, выделенные мощности 15 кВт.

Отделка:

Полностью завершена отделка кухни и гостиной - на полу плитка, стены выровнены, оштукатурены и покрашены, натяжные потолки с трековыми светильниками, мебель и вся необходимая бытовая техника.

 В коридоре уложена керамическая плитка, оборудован "теплый пол", разведена электропроводка. Стены выровнены и оштукатурены. 

В жилых комнатах выровнены и оштукатурены стены, на полу - стяжка, установлены батареи, разведена электрика, установлены межкомнатные двери МДФ. 

В санузле выровнены и оштукатурены стены, установлено сантехническое оборудование.

Участок:

Два смежных участка: 25 соток - под строительство и обслуживание жилого дома и 19 соток - под ЛПХ. Оба участка в собственности.

На участке начато строительство гаража 10 х 12, на 4 машины, высота 3,50 м, из газосиликатных блоков. Смотровая яма 7,60 м в длину и 1,80 м в глубину. Коммуникации не подведены. Также начато строительство погреба.

Подъезд к участку возможен с двух сторон, возможен сквозной проезд через участок. Забор - бетон, автоматические ворота, установлена система видеонаблюдения.  

Локация:

Отличные подъездные пути

Есть детский сад, магазин, почта, парк

Быстрый выезд на 2-ю МКАД

Хорошее транспортное сообщение с Минском

Рядом находится лесной массив

Данный объект недвижимости идеально подойдет для жизни и ведения бизнеса.

Открыты к диалогу по цене.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    25 соток

  • Ширина застройки

    11 м

  • Длина застройки

    13 м

  • Площадь общая

    140 м²

  • Площадь жилая

    70 м²

  • Площадь кухни

    17 м²

  • Уровней в доме

    1

  • Год постройки

    2022

  • Процент готовности

    95

  • Материал стен

    Блок газосиликатный

  • Материал крыши

    Металло-черепица

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Телефон

    Есть

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    . от 06.01.2024

Местоположение