Уютный комфортабельный коттедж в престижном поселке.

931 187 р.

289 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Коттедж

Тип

11.3 сот

Участок

394.4 м²

Общая

146.4 м²

Жилая

29.04.2024ID 3185085

Описание

Продается уютный комфортабельный коттедж для дружной семьи в престижном поселке в 1 км Минска.

Два этажа, плюс теплая мансарда и функциональный цокольный этаж. Продуманная планировка, классическая отделка. Железобетонный цоколь, стены из утепленного газосиликатного блока, обшитого блок-хаусом и декоративной плиткой под камень. Железобетонные перекрытия, кровля - металлочерепица, окна - стеклопакеты, полы - кафель, паркетная доска и ковролин. Коттедж обеспечен сетями центрального водопровода (вкусная и чистая вода), электричества 220В и 380В, двумя телефонными линиями, местной канализацией в 2 колодца. Централизованный вывоз мусора. Спокойные приветливые соседи.

Участок в частной собственности: благоустроенная огороженная и освещаемая территория с въездными воротами и гаражом, домофоном, с дорожками из тротуарной плитки и камня, ландшафтным дизайном со взрослыми хвойными, декоративными и плодовыми насаждениями. Один сосед, справа и за участком пожарный проезд.

Зонирование дома общей площадью 394 кв.м. в полной мере сочетает уединенные места для работы, отдыха и игр, совместного времяпровождения, приготовления и приема пищи, а также оздоровления. Просторные, с высокими потолками комнаты, солнечные веранды, широкие безопасные лестницы, несколько подсобных помещений, баня с бассейном, современные инженерные сети, топочная и спортзал удовлетворят потребности даже самых избирательных.

 Входная группа коттеджа включает в себя теплую веранду (10 кв.м.) и прихожую (14 кв.м), из которой рационально организован отдельный доступ в жилые помещения на другие этажи, гостевой санузел и в кухню с гостиной. Кухня (26 кв.м.) представлена добротной качественной мебелью, современной техникой и островом кухонного гарнитура; совмещена широкими арочными проемами со столовой. Сама столовая (23,6 кв.м.) имеет неповторимую атмосферу благоустроенности, света, тепла и уюта: светлые стены, полы из паркетной доски, каменный камин, свет панорамных окон, высокие дощатые потолки с декоративными балками, а также выход на открытую террасу (10 кв.м.). Дополнительное выигрышное удобство кухни – это практичный доступ к кладовой, в цокольный этаж через веранду и выход на задний дворик.

На двух этажах по периметру дома размещены 5 раздельных жилых комнат от 13 до 30 кв.м. с двумя каминами и санузлами, которые имеются в доме на каждом этаже. Мансардный этаж представлен вместительной гардеробной (11 кв.м.) для сезонной одежды и современным совмещенным санузлом (12 кв.м.)

В цокольном этаже с естественным освещением располагаются топочная, современная комфортабельная сауна, душевая, комната отдыха (18 кв.м.), бассейн, бильярдная (47,5 кв.м.), кладовые и спортзал (22 кв.м.). Система отопления включает 2 электрических и 1 твёрдотопливный котлы (на выбор), водонагреватель и радиаторы батарей в помещениях всех этажей. При желании возможна установка газового котла (труба вдоль улицы). Бассейн (17 кв.м.) используется круглогодично, обеспечен современными насосами с очисткой воды, хорошая вентиляция.

В шаговой доступности лесная зона с круглогодичными местами отдыха и санаториями, лыжными базами и яхтклубом, водохранилища Дрозды, Заславльское и Крыница, река Свислочь.

Коттеджная застройка примыкает к Центральному и Фрунзенскому районам г. Минска: развитая инфраструктура - школы, детские сады, магазины, аптеки, ресторан и пр., рядом ТД Ждановичи и рынок «Лебяжий», хорошая транспортная доступность - маршрутное такси (5 мин от дома), автобусы и электричка (ст. Ждановичи, 15 мин от дома), 15 минут до центра столицы на машине.

53.942062, 27.414382  Еще больше фото и видео по запросу.

Поможем для покупки коттеджа продать Вашу недвижимость.

Лицензия 02240/440 от 29.03.2022

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    11.3 соток

  • Площадь общая

    394.4 м²

  • Площадь жилая

    146.4 м²

  • Площадь кухни

    23.6 м²

  • Уровней в доме

    3

  • Год постройки

    2001

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Блок газосиликатный

  • Материал крыши

    Металло-черепица

  • Ремонт

    Евроотделка, отделка деревом

  • Мебель

    Есть

  • Отопление

    Паровое на твёрдом топливе

  • Газ

    Рядом

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    380В

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Баня

    Есть

  • Камин

    Да

  • Гараж

    Есть

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    596/1 (2023) от 03.11.2023

Инфраструктура

Беседка

Бассейн

Рядом лес

Водоем

Ландшафтный дизайн

Элитный коттедж

Примечание

  • Площадь участка 11.3 соток
  • Площадь общая 394.4 м2
  • Площадь жилая 146.4 м2
  • Площадь кухни 23.6 м2
  • Год постройки 2001
  • Материал стен Блок газосиликатный, блок-хаус (доп)
  • Материал крыши Металло-черепица
  • Отопление твердотопливный котел.  Электрическое
  • Газ по улице
  • Канализация Местная 
  • Электроснабжение 380В
  • Вода Центральный водопровод
  • 2 телефона

Местоположение