Продается видовой коттедж с гостевым домом в д. Губичи.

Индивидуальный проект с потрясающим видом на Дубровское водохранилище.

Расстояние от МКАД 16 км.

На участке площадью 25 соток расположен коттедж 442,7 м2 – под отделку и гостевой дом с баней 126 м2 под чистовую отделку. 

Участок ровный, находится в охранной природной зоне на возвышенности с которой открывается панорамный вид на Раубичи и водохранилище.

Архитектура строений в стиле современной классики - Вы можете воплотить все Ваши дизайнерские задумки.

Участок тупиковый и граничит с лесом. С двух сторон выполнен фундамент под установку забора. Есть возможность для уникального ландшафтного дизайна.

Строительство выполнено с привлечением тех. надзора. Произведена замена грунтов (глина на песок в точках фундамента). Авторская обработка малых архитектурных форм (браширование бетона под доску). Установлено два септика “Чистовод”. К дому подведен газ. Скважина глубиной 120 метров на участке.

Гостевой дом с баней площадью 126м2 - под чистовую отделку. Дом состоит из хозяйственного помещения 8 с отдельным входом 7.5кв.м, тамбура 1 -5.4кв.м, прихожая 2 - 10кв.м, парная 7 - 8.3кв.м, моечная 6 -8.5кв.м, санузел 5 -2.5кв.м, жилая с кухонным оборудованием 4 - 28кв.м, терраса 3 - 35кв.м. На втором этаже также может быть оборудована большая жилая комната и санузел, коммуникации предусмотрены. Вход на второй этаж через улицу, по лестнице. Разработан дизайн-проект, а также есть вся проектная документация на строительную часть. Спроектирован на отопление электрическим котлом. Стеклопакеты двухкамерные. Электрика и сантехника разведены по дому. Крыша композитная черепица, утеплена.  Закуплены инсталляционные системы, трапы для душевых, итальянская и испанская плитка на все помещения, террасная плитка Stroher, плитка фасадная, сайдинг Кедрал, утеплитель. Видеонаблюдение.

Коттедж 2-х этажный с подвалом обшей площадью 442.7кв.м не достроен. Стены керамзитобетон, перекрытия и полы железобетонные, крыша композитная черепица.

Коттедж имеет цокольно-подвальное помещение 65кв.м для котельной(газ), холодильника. Первый этаж: гостиная 2 совмещенная с кухней 85кв.м, прихожая 1- 7.4кв.м, коридор 8 с лестницей - 18.6кв.м, помещение 9 – 11.4кв.м, помещение 7 -17.8кв.м, помещение 5 -22.7кв.м, помещение 6 -10.3кв.м, терраса 3 -40кв.м, терраса 4 -12кв.м. Второй этаж: лестница 10 -10.7кв.м, прихожая 12 -28.5кв.м, помещение 19 -6.2кв.м, спальня 20 -17.9кв.м, спальня 11- 12кв.м, спальня 14 -35.5кв.м, санузел 13 – 5.9кв.м, санузел 18 -4.7кв.м, спальня 17 -12.1кв.м, коридор 16 -7.6кв.м, холл 15 -28.5кв.м.

Стройматериалы для коттеджа: фиброцементные панели, фасадная плитка, водосточная система. Стройматериалы для навеса: блоки керамзитобетон, дерево для стропильной системы.

Асфальт до участка. Расстояние от МКАД 16 км.

Идеальное место для жизни, здоровья, эстетического наслаждения!

Рядом расположены рестораны “Дубровъ” и “Оазис”, два горнолыжных комплекса “Логойск” и “Силичи”, спорткомплекс “Раубичи”.

Чтобы оценить уникальность этого места в полной мере, приглашаем Вас на просмотр!