Сдаётся административно-торговое помещение 84,1 м²

Сдаётся административно-торговое помещение 84,1 м²
г. Минск, ул. Игоря Лученка, 16 (дом «Парк Гуэль», квартал Happy Planet, ЖК «Минск Мир»)

Ключевые преимущества локации

Первый этаж жилого дома комфорт-класса в одном из самых зелёных и активно заселяемых кварталов Минск Мира. Угловое расположение, отдельный вход, панорамные окна. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счёт плотной жилой застройки вокруг.

• 3–5 минут пешком до станции метро «Аэродромная»
• Рядом крупнейший ТРЦ Avia Mall (гипермаркет Green, фуд-корт, бренды)
• Формирующийся парк, детские площадки, развитая инфраструктура «города в городе»
• Удобный подъезд и парковка во дворе

Идеально подходит под стрит-ритейл, шоурум, концептуальный магазин, кофейню/пекарню с завтраками, салон красоты/эстетики, детский развивающий центр, студию услуг, пункт выдачи, небольшой офис или любой бизнес, которому важно естественное освещение, видимость с улицы и поток жителей нового района.

Характеристики помещения

• Площадь: 84,1 м² (по техпаспорту)
• Этажность: 1 этаж из 6
• Высота потолков: 3,52 м
• Состояние: без отделки (свободная планировка, можно сделать под себя)
• Окна: панорамные, большое количество естественного света
• Вход: отдельный
• Расположение: угловое

Коммуникации и инженерия (всё подведено)

• Отопление
• Электроснабжение 16 кВт
• Холодное и горячее водоснабжение
• Канализация
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Интернет
• Пожарная сигнализация

Условия аренды

Предоставляются арендные каникулы на период ремонта/отделки.
Помещение готово к быстрой адаптации под ваш формат бизнеса.

Для кого это особенно выгодно

Новый, динамично растущий район с большой долей молодых семей и специалистов. Локация уже даёт стабильный локальный трафик, а близость метро и Avia Mall добавляет транзитный. Помещение «чистый лист» — вы делаете дизайн и планировку именно под свою концепцию, а не подстраиваетесь под чужой ремонт.

Звоните, пишите — покажем в удобное время.

Договор № 199/1 от 22.09.2026.

ООО «Феникс-Реалт»

УНП 193716204

Лицензия № 02240/486, выдана Министерством Юстиции РБ 23.05.2024