Помещение в аренду 145,1м², пр-кт Дзержинского 19

от 9 573 р.

от 3 013 $

от 66 р. от 21 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

145.10 м²

Площадь

1 из 20

Этаж

13.06.2024122ID 3320609
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Возможность снижения арендной ставки.

Помещение с двумя отдельными входами (центральный вход со стороны ул.Щорса и запасной вход со стороны двора) площадью 145,1 кв.м, располагается на 2 этаже жилого дома в уже полностью заселенном ЖК "ГрандХаус" по адресу: пр-кт. Дзержинского 19.

Объект представляет собой просторное новое помещение без отделки с витражным остеклением со стороны улицы. Отдельная входная группа обеспечивает доступ в помещение 24/7, есть второй вход со стороны двора, что позволяет разделить поток клиентов и сотрудников.

Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком, объект находится на перекрестке гл. артерий города пр. Дзержинского и ул. Щорса, удобный съезд на внутр. кольцо, три минуты до метро ст.«Грушевка» и остановок ОТ, удобные подъездные пути, просторная парковка. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, салоны, мед центры.

Помещение оборудовано электричеством, водоснабжением, отоплением, пожарной сигнализацией, вентиляция с естественным побуждением. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания. Возможно вывести воду в основной зал помещения. Возможно размещение террасы перед основным входом в помещение.

Данное помещение хорошо подойдет для размещения магазинов разной группы товаров, финансовых центров, объектов общепита, аптеки, сферы услуг, студии красоты, пункта выдачи, сервисного центра, офиса и др. видов деятельности.

- расположение в 200 метрах от метро и остановок транспорта;

- высокий пешеходный и транспортный трафик;

- новое помещение, без отделки;

- 15 кВт, все коммуникации;

- можно вывести воду на зал;

- вентиляция с естественным побуждением;

- возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания;

- возможность размещения летней террасы со стороны улицы;

- витражное остекление со стороны улицы;

- 2 отдельных 24/7 входа;

Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Организуем показ в удобное для вас время.

Звоните!

 

Договор № 126/1а от 25.04.2024 г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    145.10 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 20

  • Год постройки

    2017

  • Материал стен

    Блочный

  • Ремонт

    Без отделки

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    126/1а от 25.04.2024

Примечание

Первый этаж, витражные окна, вход с крыльца, 2 входа, доступ 24/7, без отделки, все коммуникации, 15 кВт, до метро 2 мин.

Местоположение