Помещение 125,8 м2, Игуменский тракт, д. 16

от 41 р./м²

от 13 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

от 125.80 м²

Площадь

1 из 17

Этаж

15.04.2024128ID 3240888
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Многофункциональное помещение площадью 125,8 кв.м. располагается на первом этаже  жилого дома по адресу Игуменский тракт, 16Б. Помещение представлено основным залом, косметическим кабинетом, кладовой, с/у. Подведены все коммуникации, а именно, приточно-вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, сделан хороший ремонт.

Месторасположение в густонаселенном районе. Хорошая проходимость обеспечена остановкой общественного транспорта, которая аккумулирует трафик спального района, а также широкой торговой линейкой с якорными арендаторами, представленной на первом этаже. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания. На прилегающей территории, внутри двора и снаружи просторная парковка.

Помещение может использоваться для размещения магазина, офиса, торгового представительства, студии красоты, детского центра.

- парковка внутри двора и вокруг;

- пожарная сигнализация;

- приточно-вытяжная система вентиляция;

- доступ 24/7;

- возможна перепланировка;

- активный автомобильный и пешеходный трафик;

- низкие коммунальные платежи.

Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Организуем показ в удобное для вас время.

  Звоните!

 

Договор № 22/1а от 26.01.2024

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    От 125.80 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 17

  • Год постройки

    2010

  • Материал стен

    Блочный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    22/1а от 26.01.2024

Примечание

К аренде первый этаж с повышенной проходимостью, доступ 24/7, готовый ремонт, отдельный вход, с/у, шаговая доступность от остановки общественного транспорта, удобный выезд на МКАД, высокий пешеходный трафик, возможна установка рекламных конструкций на фасаде здания, густозаселенная жилая застройка.

Местоположение