усадьба д. Кошевники

Предлагаем Вашему вниманию готовый гостинично-ресторанный комплекс (Усадьба) 707 м² в 2 км от Гродно
Продается (можно рассмотреть вопрос аренды) современный многофункциональный коммерческий комплекс с номерами гостиничного типа, банкетными залами и пунктом общественного питания.
Отличное решение для организации туристического, ресторанного и гостиничного бизнеса в непосредственной близости от города!
📍 Локация и окружение:
• Адрес: Гродненская область, Гродненский р-н, Коптевский с/с, д. Кошевники.
• Удаленность от города: Всего 2 км от Гродно (быстрый и удобный выезд).
• Природа: Рядом живописный лес, до р. Неман — 400 метров.
• Участок: 36 соток (благоустроенная территория).
🏛 Состав помещений и планировка (707 м²):
• Гостиничный блок: 5 уютных номеров со своими санузлами (установлена вся сантехника, натяжные потолки).
• Общепит и мероприятия:
• 2 просторных банкетных зала;
• Кафе;
• Полноценный цех для приготовления пищи (кухня), рампа.
• Большая открытая терраса.
• Административно-хозяйственная зона: 3 кабинета, кладовые комнаты, помещения для персонала и хозяйственные блоки, котельная.
🛠 Конструктив и отделка:
• Стены: Газосиликатный блок D-400 (40 см) + утепление пенопластом (5 см), качественная штукатурка.
• Кровля: Плоская, по периметру обработана металлопрофилем.
• Окна и двери: Энергосберегающие ПВХ-профили.
• Отделка: Частичная чистовая отделка высокого качества. Напольное покрытие — ламинат и керамическая плитка. Стены — декоративная штукатурка с покраской. Санузлы полностью облицованы плиткой.
⚡ Инженерия и коммуникации:
• Электричество: Собственная ТП (трансформаторная подстанция) на 1000 кВт — колоссальный запас мощности под любые задачи бизнеса!
• Водоснабжение: Центральное.
• Газоснабжение: Центральное.
• Отопление: 2-контурный газовый котел. Система «тёплый пол» во всех общественных зонах;
• Канализация: Локальные очистные сооружения (септик) с полями фильтрации.
🌳 Территория и безопасность:
• Территория вымощена тротуарной плиткой, высажены хвойные деревья.
• Установлена система видеонаблюдения.
📲 Звоните и записывайтесь на показ в удобное для вас время!