ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОГО ЗДАНИЯ В ЦЕНТРЕ ГРОДНО

7 131 - 8 557 р./м²

2 500 - 3 000 $/м²
Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

411 - 783 м²

Площадь

26.02.2026ID 4050010
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

ПРОДАЖА!!! Эксклюзивное предложение: здание в престижном комплексе после реконструкции бывшего пивзавода в центре Гродно, идеально подходящее для бизнеса или инвестиций. Здание трехэтажное общей площадью 1632 кв.м. (первый этаж 783 кв.м.; второй этаж 412 кв.м.; третий этаж 437 кв.м.). Строительные работы выполнены на 80%, что позволяет покупателю завершить объект под свои нужды с минимальными затратами.

Ключевые преимущества:
- Историческая ценность и локация: расположено в сердце Городно на ул. Заводской, в комплексе бывшего пивзавода (XVII-XIX вв.), где сочетается аутентичная архитектура с современной архитектурой - подвалы, медные шары на шпилях, кирпич ручной формовки из Бреста и белорусские материалы.
- Потенциал использования: подходит для общепита (рестораны, мини-пивоварня), бутиков белорусских брендов, офисов или креативных индустрий.

Инвестиционная привлекательность:
- Уникальность объекта обеспечивает рост стоимости: исторические здания устойчивы к рыночным колебаниям.
- Стратегический актив для долгосрочных инвесторов: синергия бизнеса и культуры, высокая ликвидность после завершения строительных работ.

Идеально для социально ответственных предпринимателей, желающих оставить след в истории Гродно.
Свяжитесь для уточнения деталей и визуализаций проекта.

Агентство недвижимости «РиэлтЭлит»
УНП 591052742
Лицензия № 02240/510 от 06.06.2025
Право осуществления деятельности по оказанию риэлтерских услуг

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь общая

    411 - 783 м²

  • Этажность

    3

  • Год постройки

    2026

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3.5 м

  • Ремонт

    Строительная отделка

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

  • Номер договора

    11/1 от 27.01.2026

Оснащение

Отдельный вход

Примечание

Здание входит в проект реконструкции бывшего пивзавода в центре Гродно на ул. Заводской, в ходе преобразования предусмотрен многофункциональный комплекс площадью около 6000 кв.м. в котором разместятся кафе, кофейни, ресторан с мини-пивоварней, бизнес-центр и торговый точки с выходом к Неману. Реконструкция сохраняет аутентичный облик памятника архитектуры, завершение намечено III квартал 2026 г.

Местоположение