Коммерческая недвижимость по ул. Весенней

Коммерческая недвижимость с современным дизайном в актуальном формате.

Продажа/аренда.

Здание расположено в хорошей локации (первая линия застройки) по ул. Весенней 19. Вдоль лесопарковой зоны "Пышки". В непосредственной близости от нового застраивающегося микрорайона на Весенней-Калиновского. Архитектура здания включает в себя все современные тенденции в строительстве и сочетает их с функциональностью.

Характеристики здания:

– монолитная конструкция здания;

– свободная планировка помещений;

– панорамное остекление(витражи);

– высокие потолки 3-3.3 м;

– наличие выхода из помещений на балкон;

– лифт;

– раздельные санузлы на каждом этаже;

– помещения уборочного инвентаря;

– газовая котельная;

– автопарковка на 30 машиномест;

– 2 отдельных входа на цокольный этаж;

– выход на плоскую крышу через лестницу, санузел на крыше.

Целевое назначение здания – административно-торговое:

–торговые точки различной товарной специализации;

– фуд-корт;

– современные офисные помещения;

– кафе и рестораны, бары и клубы;

– салоны красоты;

– фитнес-центр;

– различные сервисные службы (банки, аптека, супермаркет, страховые услуги, пункты выдачи товаров).

В составе трехэтажного здания имеется 6 коммерческих помещений:

Площадь офисных и торговых помещений составляет 853,85 м².

Помещение 001 – 129,18 м2 (цокольный этаж)

Помещение 102 – 215,26 м2 (1 этаж)

Помещение 202 – 230,28 м2 (2 этаж)

Помещение 209 – 25,89 м2 (2 этаж)

Помещение 302 – 227,40 м2 (3 этаж)

Помещение 309 – 25,89 м2 (3 этаж)

Отделка под чистовую на сдаче: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены.

Высококачественная отделка мест общего пользования. Ввод здания в эксплуатацию в 1-м квартале 2024 года.

Стоимость может являться договорной.

Цокольный этаж – 10 /м2;

1 этаж – 12 /м2;

2/3 этаж – 10 /м2;