Продажа здания, г. Гомель, ул. Кирова, дом 3 (р-н Центр)

Если Ваши ключевые преимущества бизнеса:

1.Стабильность. Ваш Бизнес успешно работает на протяжении многих лет, за которые смог нарастить обширную клиентскую базу и заработать отличную репутацию.

2.Основной поток клиентов - это постоянные клиенты и рекомендации.

3.Автономность. Бизнес полностью налажен и автономен благодаря высококвалифицированному штату сотрудников, отработанным бизнес-процессам

4.Вы масштабируетесь???

https://gomel360.by/kirova_3/

Тогда разрешите представить Вашему вниманию уникальный многофункциональный комплекс - отдельно стоящее здание, которое находится в самом центре города Гомеля (Беларусь) на пересечении главной городской улицы Кирова и улицы Коммунаров «Вечный огонь».

Рядом со зданием расположены две остановки общественного транспорта, бесплатная стоянка на 20 машин. В соседних зданиях расположены кинотеатр имени Калинина, УВД Гомельского облисполкома, ювелирный магазин «Ziko», Вечный огонь, рестораны, кафе, магазины, банки и городская администрация.

Готово к продаже отдельно стоящее здание два этажа + цоколь общей площадью 470,4 м².

Телефон: +375 (29) 609-58-17, 380-37-50 (Алиса).

Возможные варианты использования:

• магазин прод/непродовольственных товаров;
• услуги населению (салон красоты, фитнес-центр, медицина, туризм);
• кафе/ресторан;
• отель, хостел;
• офис.

https://capital-realt.by/commercial

Помещение имеет несколько входов/выходов:

• главный вход со стороны улицы Кирова;
• запасный въезд-выезд со стороны улицы Коммунаров «Вечный огонь»;
• дополнительные служебные два входа рядом с главными.

В одной из половин здания сделан евроремонт:

• на полу плитка разных видов размером от 30 до 60 см;
• стены покрашены в светло-желтый цвет;
• потолок высотой 3,1 м декорирован подвесной системой «Армстронг»;
• окна и входная группа из алюминиевых стеклопакетов с защитной пленкой.

Современная система коммуникаций помещения:

• приточно-вытяжная вентиляция;
• система пожарной сигнализации с выводом на пульт МЧС и диспетчерской;
• система охранной сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны;
• оптико-волоконная линия связи “Белтелеком” для телефонов и Интернета;

Рядом с данным помещением размещены все коммуникации здания.

Электричество:

• мощность ввода электрического кабеля 37 кВт с отдельным счетчиком учета и щитом распределения нагрузки по помещению;
• свободные неиспользованные мощности в здании около 200 кВт, так что можно самостоятельно разработать проект и проложить от соседней комнаты электрощитовой дополнительную линию ввода электричества.

Вода и отопление:

• здание имеет городскую коммуникацию использования тепла;
• централизованное водоснабжение здания холодной водой

Канализация: для использования помещения под кафе/ресторан под полом помещения проведена дополнительная отдельная линия канализационных труб диаметром 110 мм напрямую в канализационный колодец здания.

Охрана: в помещении установлена система сигнализации с выводом на пуль вневедомственной охраны;

Соседи: в соседних помещениях располагаются:

• офис строительной компании "Меркурий";
• party-bar «Первый»;
• салон красоты «Глория»;
• парикмахерская «Мон Шери», офис IT-компании Exadel «Этаж»;
• офис администрации «SLAVIA»;
• нотариальная контора центрального района.