Производственное здание (пищевое)

Расположение:
Гомельская область, Добрушский район, городской поселок Тереховка ул. Вокзальная 48. Удаленность от областного центра (г. Гомель) 40км, делает объект привлекательным для участия в республиканских программах льготного кредитования и инициативах по развитию малого бизнеса в регионах.

Характеристики здания:
Назначение: Специализированное здание для производства продуктов питания (включая напитки) и табака.

Коммуникации и инфраструктура (Всё новое):
Электроснабжение:
-В собственности находится Трансформаторная подстанция (ТП) на территории.
-Оборудование ТП обслужено, находится в отличном состоянии. (есть акты произведенных работ)
-Текущая разрешенная мощность: 160 кВт.
-Поверенный новый счетчик с радио модулем/ заменены трансформаторы.
-В здание заведены 4 силовых кабеля и находятся две щитовых
-Потенциал увеличения: благодаря наличию ТП в собственности, мощность может быть увеличена до 500 кВт без сложных согласований.
Водоснабжение:
-Центральное, выполнена новая разводка по зданию.
-Канализация: Автономная, система очистки.
Вентиляция:
-Смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции.
Внутренняя отделка:
-Выполнен ремонт в офисных и производственных помещениях.
-Полы — наливные (промышленные), плитка.

Дополнительно:
Большая зона разгрузки под навесом — 200 м².
Заведен газ на территорию

Продается с оборудованием (Хлебопекарное/Кондитерское):
Дежеопрокидыватели — 2 шт.
Дежа объемом 330 л — 21 шт.
Камера окончательной расстойки (на 4 тележки).
Система видеонаблюдения
Компьютеры
Офисная мебель
Кондиционеры Cooper&Hunter -2шт
Морозильники (2,5м)-2шт
Холодильная камера-1шт
Металлические стеллажи
Производственные столы


Технологическая оснастка: формы для хлеба/багета, тележки, лотки и прочее вспомогательное оборудование.

Состав объекта (Территория завода):
Общая площадь земельного участка: 1,2914 га (12 914 м²). На территории уложен асфальт, организовано круговое движение для удобства подъезда грузового транспорта и соблюдения противопожарных мер.
Вместе с основным зданием продаются отдельно стоящие строения:
1. Гаражи — 139 м².
2. Административное здание — 84,7 м².
3. Проходная (КПП) — 9,1 м².
4. Здание сарая/хоз. постройка — 72 м².

Преимущества объекта:
Полная готовность к запуску производства.
Собственная ТП с возможностью увеличения мощности.
Большая собственная территория с асфальтовым покрытием.
Льготная региональная локация (возможность получения господдержки).
В стоимость входит оборудование.