Дом на берегу р.Днепр

Продаётся комфортабельный коттедж из оц.бревна в живописном месте на берегу р.Днепр. Хорошая асфальтированная дорога, ходит регулярный рейсовый автобус. Участок 33 сотки по всему периметру огражден забором, двое ворот для заезда на участок и калитка к реке, большая площадка перед центральными воротами. Удалённость от соседей позволяет использовать участок для реализации самых смелых идей: создания агроусадьбы, фермерского хозяйства, пасеки для пчёл. Установлена в 2025г.  теплица. Высажены плодовые деревья и кустарники. Все саженцы привезены из питомника в 2025г и имеют документы подтверждения сорта. Рельеф местности создал идеальное место для устройства большого пруда.Прямо на участке растут белые грибы и опята, в лес можно не ходить.Вокруг участка  вековые сосны и дубы.Есть строительная бытовка 3×7м для хранения инвентаря. В наличии строительный проект для строительства бани и гаража. Установлена беседка в одном стиле с домом. Кровля гибкая черепица. Эксплуатация дома начата в 2024г.В деревне есть газ и центральный водопровод. Выполнено бурение скважины 40м с чистейшей водой, введена в дом(есть гарантийный договор 2024г.на бурение). Есть колодец 15м . Канализация выполнена в 2024г. из 3 колодцев объёмом 10м3. Спутниковое телевидение 250 каналов, оформлена заявка в Белтелеком для подключения оптоволокна и интернета. В доме установлен в феврале 2025г электрический котёл 12кВт и бойлер 100л с льготным тарифом 0,04 коп. для отопления, нагрева воды и приготовления пищи. На дом выделена мощность 15кВт льготного тарифа и 6кВт освещения.Для любителей деревенского колорита новая русская печь и большая лежанка на 2 этаже, что придаёт дому особую атмосферу уюта и душевности. Дымоход выполнен из современных пожаробезопасных материалов. Вся площадь 1 этажа теплый пол, 2 этаж большие радиаторы-конвекторы с регулировкой температуры, что обеспечивает комфортное круглогодичное проживание даже в суровые зимы. На 1 этаже расположена изолированная котельная, кухня с отдельным входом,  большая гостинная с панорамной входной группой, спальня, санузел.Окна ламинированные стеклопакеты.  Два входа в дом, на кухне и в гостинной, входные группы с панорамным остеклением. Большая веранда из витражей ПВХ в пол. 1 этаж весь пол керамогранит. На потолке натуральные балки со спотами, что придаёт дому атмосферность. На 2 этаже 3 изолированных спальни и санузел. Вся сантехника новая.В  спальне на 2 этаже выход на балкон с панорамной входной группой, который открывает изумительный вид на окрестности и Днепр. Во второй спальне большая и широкая печная лежанка. Приглашаем на просмотр. Цена обсуждается.