Административно-торговое помещение 113 м² с арендаторами в центре Кобрина

Продается изолированное административно-торговое помещение (целиком мансардный этаж) с отдельным входом с улицы в реконструированном историческом здании 1905 года.

Назначение объекта позволяет использовать его под офисы, торговлю, бьюти-сферу, IT-студии, сервисы и услуги.

Главные преимущества:

• Готовый доход: Объект разделен на 4 кабинета, 100% помещений сейчас сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.

• Локация: Самый центр Кобрина, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

• Автономия: Отдельный вход с улицы, свой санузел, отдельный этаж.

Характеристики и особенности:

• Вход и поднимаемость: Отдельный вход с улицы, подъем на мансардный этаж по стильной деревянной лестнице (атмосферный интерьер исторического здания).

• Площадь: 113 м² по полу (88,9 м² полезной площади с учетом мансардных скосов).

• Состояние: Полный капитальный ремонт и реставрация в 2020 г., свежая отделка, пластиковые окна.

• Инженерия: Автономное электрическое отопление (электрокотел — низкие коммунальные платежи), увеличенная электрическая мощность.

• Коммуникации и безопасность: Оптоволокно (высокоскоростной интернет), разводка под видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, молниезащита.

• Удобства: Есть техническая возможность подключения горячей воды.

Идеальный выбор как для получения стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса.

Продажа напрямую от собственника. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!