🏢 МАСШТАБНЫЙ БИЗНЕС-ОБЪЕКТ! ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА (МЕТАЛЛОБАЗЫ) В БРЕСТЕ!

Продается крупный, полностью сформированный и готовый к эксплуатации имущественный комплекс производственно-административного назначения (металлобаза / предприятие по производство строительных материалов) в г. Бресте по улице Янки Купалы, 110 и 110А. Высококлассный коммерческий объект с детально продуманной внутренней инфраструктурой. 

Общие характеристики комплекса:
Объект расположен на земельном участке площадью 0,3489 га (целевое назначение — для строительства и обслуживания административного корпуса и производственного здания). Комплекс имеет закрытую, огороженную территорию, оборудованную удобными подъездными путями, полностью рассчитанными на интенсивное движение и разгрузку крупнотоннажного длинномерного транспорта (фур). Обременения и перепланировки отсутствуют. 

В состав комплекса входят два капитальных строения: 

1. Административно-хозяйственный корпус (инв. номер 100/С-9099, ул. Янки Купалы, 110)
   Общая площадь строения составляет 876,9 кв.м. Здание имеет 3 уровня (2 этажа + полноценная функциональная мансарда) с четким зонированием по экспликации: 

• 1-й этаж: Ориентирован на прием клиентов и обслуживание потока продаж. Включает в себя большой демонстрационный зал (116,2 кв.м), просторный отдел продаж (71,78 кв.м), изолированные офисные помещения (11,81 кв.м, 29,98 кв.м, 18,98 кв.м), кабинет (17,25 кв.м), а также гардеробную, комнату персонала, ниши для образцов, тамбуры, электрощитовую, тепловой узел и комплекс санузлов. 

• 2-й этаж: Руководящий и финансовый сектор компании. Включает просторный кабинет директора (27,64 кв.м) со смежной приемной (15,48 кв.м) и комнатой отдыха (9,29 кв.м), кабинет главного бухгалтера (18,18 кв.м) и большую общую бухгалтерию (27,75 кв.м). Также на этаже расположены 4 изолированных офиса (от 13,56 до 14,70 кв.м), коридоры и раздельные санузлы со своими холлами. 

• 3-й этаж (мансарда): Представляет собой дополнительное тихое рабочее пространство. Состоит из 6 вместительных и светлых кабинетов (площадью 39,46 кв.м, 27,55 кв.м, 42,72 кв.м, 22,13 кв.м, 22,21 кв.м, 14,45 кв.м), широкого центрального коридора и двух санузлов. 

1. Производственное здание (инв. номер 100/С-63590, ул. Янки Купалы, 110А)
   Общая площадь составляет 944,2 кв.м. Специализированное капитальное строение (цех), предназначенное для производства строительных материалов или организации крупного складского/логистического комплекса. Строение оборудовано собственной проходной, воротами, калиткой и имеет надежное ограждение по периметру. 

Юридический статус:
Объект принадлежит на праве частной собственности одному юридическому лицу — ОДО «МеталлПрофиль-Брест» (доля в праве 1/1). Комплекс полностью готов к продаже, чистая история, полное отсутствие судебных споров, залогов или ограничений. Продажа осуществляется официально на основании договора на оказание риэлтерских услуг № 212/2 от 04 сентября 2026 года. Эксклюзивные права принадлежат ЧУП "Единый中心 реализации жилья". 

Местоположение:
Улица Янки Купалы — одна из ключевых и наиболее развитых промышленных зон Бреста, характеризующаяся отличным транспортным сообщением и быстрыми выездами на ключевые городские и международные магистрали (трасса М1). 

Показ комплекса организуем по предварительному согласованию в удобное для вас время. Предоставим все необходимые технические документы по запросу. Звоните!