Продажа здания в Бресте под апарт-отель | Готовый объект + концепция DOMUS APART HOUSE

Продаётся существующее коммерческое здание в Бресте с готовой концепцией модернизации под современный апарт-отель DOMUS APART HOUSE.

Важно: предмет продажи — именно готовый объект недвижимости. Концепция апарт-отеля предлагается как перспективная модель дальнейшего развития и повышения капитализации здания.

Объект расположен по адресу: г. Брест, ул. Московская, 208 — на одной из основных транспортных магистралей города с высоким автомобильным трафиком, отличной видимостью и удобной логистикой.

Основные характеристики:
• общая площадь — 5 568,4 м²
• парковка на 90 машиномест
• действующее коммерческое здание
• удобные подъездные пути
• развитая инфраструктура района

Разработанная концепция DOMUS APART HOUSE предполагает перепрофилирование объекта в современный апарт-отель mixed-use формата, включающего:
— апартаменты различных категорий
— коммерческие помещения
— сервисную инфраструктуру
— отдельную входную группу
— зоны для краткосрочного, корпоративного и долгосрочного проживания

Преимущества для инвестора:
• покупка уже существующего объекта снижает строительные риски
• сокращаются сроки запуска проекта по сравнению с новым строительством
• высокая потенциальная капитализация после модернизации
• возможность поэтапной реализации проекта
• востребованный формат недвижимости для рынка Бреста

Концепция ориентирована на:
— туристический поток
— корпоративное размещение
— среднесрочную аренду
— долгосрочное проживание специалистов и сотрудников компаний

Дополнительно проект предусматривает диверсифицированную модель дохода за счёт сочетания гостиничного направления и аренды коммерческих помещений.

Объект подойдёт как для собственного девелопмента, так и для инвестиционного проекта с дальнейшим управлением доходной недвижимостью.

По запросу готовы выслать подробную презентацию проекта с концепцией модернизации, планировками и инвестиционной моделью.