🏢 СТИЛЬНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С КОНДИЦИОНЕРОМ И БОЙЛЕРОМ В ЦЕНТРЕ БРЕСТА!

Общее описание объекта:
Продается уютная, полностью благоустроенная двухкомнатная квартира со свежим современным ремонтом в историческом и деловом центре города Бреста по улице Интернациональной. Квартира расположена на самом востребованном и комфортном третьем этаже пятиэтажного жилого дома. Благодаря проведенному капитальному ремонту здания, наличию качественной встроенной мебели из массива и установленным автономным инженерным системам (климат-контроль и независимый подогрев воды), объект полностью готов к комфортному круглогодичному проживанию или прибыльной сдаче в аренду. 

Общие характеристики объекта и дома:
Многоквартирный пятиэтажный жилой дом панельного типа возведен в 1955-1965 годах. В 2017 году здание прошло комплексный капитальный ремонт: наружные стены были дополнительно утеплены, фасад обновлен, а внутридомовые центральные инженерные коммуникации и стояковые трубы заменены на сто процентов. Расположение квартиры на третьем этаже является наиболее эргономичным, обеспечивая удобный доступ и оптимальный уровень инсоляции помещений. Высота потолков составляет 2.50 метра. Подъезд чистый, дворовая территория благоустроена. 

Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:
В соответствии с официальными техническими данными ведомостей БТИ, квартира обладает следующими подтвержденными параметрами: 

• Общая площадь квартиры: 39.4 кв.м. 
• Жилая площадь: 23.8 кв.м. 
• Площадь кухни: 6.3 кв.м. 
• Комнатность: 2 жилые комнаты. 
• Дополнительные площади: раздельный санузел, застекленный балкон.
  За квартирой на праве собственности официально закреплено изолированное подвальное помещение для хранения хозяйственного инвентаря. В техпаспорте зафиксировано стопроцентное отсутствие каких-либо несанкционированных или непереоформленных перепланировок. 

Техническое состояние, отделка и инженерное оборудование:
Внутренние помещения находятся в отличном жилом и эстетическом состоянии, ремонт производился с использованием долговечных современных материалов.
Проведенные работы и элементы отделки: 

• Конструктив и проемы: установлены двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, межкомнатные двери облицованы натуральным шпоном, на входе установлена взломостойкая металлическая дверь с качественной фурнитурой. 
• Полы и потолки: в жилых комнатах уложен прочный ламинат, в прихожей (коридоре) и кухонной зоне на полу уложена керамическая плитка актуального дизайна. Потолки комбинированные: идеально выровненные окрашенные «снежкой» и современные натяжные конструкции. Стены оклеены обоями. 
• Санузел: раздельный, туалетная комната оснащена скрытой системой инсталляции, в ванной комнате смонтирован премиальный гранитный душевой поддон и заменена вся сантехническая разводка. 
• Автономные системы: в квартире установлен производительный кондиционер для охлаждения воздуха и индивидуальный накопительный бойлер объемом 30 литров, обеспечивающий автономную подачу горячей воды. 

Комплектация объекта:
Квартира продается в высокой степени меблировки. В указанную стоимость полностью включены: современный кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью, двухкамерный холодильник, два вместительных шкафа-купе в коридоре, а также эксклюзивная встроенная мебель, выполненная по индивидуальному заказу из натурального дерева в жилой комнате. Остальные элементы мягкой мебели и бытовой техники могут быть оставлены по взаимной договоренности сторон. 

Инфраструктура и локация:
Дом расположен внутри широкого благоустроенного двора, полностью уложенного современной тротуарной плиткой. Вокруг сформирована лучшая инфраструктура центральной части Бреста. В шаговой доступности находятся: крупный торговый центр «Корона», мемориальный комплекс «Брестская крепость-герой», городской Парк культуры и отдыха, благоустроенная Набережная для прогулок. Рядом работают общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, медицинские центры, аптеки и банки. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться во все микрорайоны. 

Юридический блок:
Услуги по продаже объекта оказываются ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании официального договора на оказание риэлтерских услуг № 240/2 от 8 октября 2026 года. Агентство гарантирует полную юридическую чистоту правоустанавливающих документов, отсутствие обременений и квалифицированное сопровождение сделки купли-продажи на всех этапах. Показ объекта осуществляется по предварительному согласованию. 

Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.