🏢 РОСКОШНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ БРЕСТА!

Общее описание объекта:
Продается просторная, теплая и светлая двухкомнатная квартира с великолепными техническими характеристиками в самом центре города Бреста по улице Мицкевича. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, имеет двухстороннюю планировку (окна спальни обращены в тихий двор) и продается со свежим, капитальным современным ремонтом. Объект полностью готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений. 

Общие характеристики объекта и дома:
Многоквартирный жилой дом построен в 1972 году из классического кирпича, что гарантирует отличную звукоизоляцию стен и оптимальный микроклимат. В 2020 году здание прошло полную модернизацию и капитальный ремонт: стены были качественно утеплены и окрашены, полностью заменены все внутридомовые инженерные коммуникации и магистральные трубы, установлен новый современный пассажирский лифт. Квартира не является угловой или торцевой, что делает ее исключительно теплой. Высота потолков составляет 2.70 метра. 

Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:
Согласно данным технического паспорта, квартира обладает улучшенными параметрами площадей: 

• Общая площадь по СНБ: 66.7 кв.м. 
• Общая площадь жилых помещений: 65.2 кв.м. 
• Жилая площадь: 38.2 кв.м. 
• Просторная гостиная (зал): 24.9 кв.м. Особенностью комнаты является наличие двух оконных проемов, что позволяет при необходимости легко реконструировать пространство и разделить его на две отдельные изолированные жилые комнаты. 
• Вторая жилая комната (спальня): 13.3 кв.м. 
• Площадь кухни: 7.4 кв.м. 
• Площадь коридора: 13.2 кв.м. 
• Санузел: раздельный (ванная комната — 3.1 кв.м, туалет — 1.1 кв.м). 
• Дополнительные площади: застекленная лоджия (1.5 кв.м), встроенные шкафы (0.6 кв.м и 0.3 кв.м), кладовая (0.7 кв.м) и тамбур (0.7 кв.м). За квартирой официально закреплено подвальное помещение. По данным БТИ перепланировок нет. 

Техническое состояние и отделка:
В квартире выполнен бескомпромиссный свежий ремонт с применением дорогостоящих отделочных материалов.
Проведенные работы и материалы: 

• Инженерия: произведена полная замена старой электропроводки на новую медную, заменены все трубы водоснабжения и водоотведения. Сохранены и обслужены надежные чугунные радиаторы отопления. 
• Полы и потолки: выполнена идеально ровная стяжка пола, уложен прочный ламинат марки Tarkett. Потолки смонтированы из гипсокартона с качественной финишной отделкой. 
• Стены: в жилых комнатах оклеены немецкими обоями, стены коридора полностью облицованы благородным массивом натуральной лиственницы. В кухне применена практичная комбинированная отделка (современная плитка и обои). 
• Двери и окна: установлены современные окна ПВХ, надежная итальянская металлическая входная дверь и межкомнатные двери, выполненные по индивидуальному заказу из массива ольхи.
  Санузел полностью облицован плиткой актуального дизайна и оснащен качественной сантехникой. 

Комплектация объекта:
Квартира частично меблирована эксклюзивными предметами интерьера. Установлен новый кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой и встроенной посудомоечной машиной корейского бренда LG. Столовая группа (стол и стулья), мягкий диван в гостиной, вместительный шкаф и комод изготовлены из натурального массива дуба. По взаимному согласованию сторон вся мебель и бытовая техника могут остаться новым собственникам. 

Инфраструктура и локация:
Объект находится в престижном районе с максимально развитой инфраструктурой центра Бреста. В непосредственной близости расположены центральный городской рынок, главная площадь, прогулочный сквер, многочисленные супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, банковские отделения, а также лучшие детские сады и школы города. Во дворе дома предусмотрены парковочные места для автомобилей. Отличное транспортное сообщение со всеми точками города. 

Юридический блок:
Объект продается ЧУП «Единый центр реализации жилья» в рамках официального договора на оказание риэлтерских услуг № 209/2 от 3 сентября 2026 года. Сделка характеризуется абсолютной юридической чистотой и прозрачностью. Обеспечим полное профессиональное сопровождение. Показ квартиры возможен в любое удобное время по предварительному согласованию. 

Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.