2-комн. квартира в центре Бреста, сталинка, без посредников

Продажа квартиры в самом центре Бреста - ул. Пушкинская, 5

Продаётся уютная и очень перспективная квартира в исторической части Бреста, в самом центре города. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций под сдачу в аренду.

Продажа напрямую от собственника, без посредников. Собственник гражданин РБ. Юридически чистая квартира, без долгов и обременений.

Разумный торг возможен после просмотра.

Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного дома. Дом 1958 года, сталинка, с высокими потолками и хорошей атмосферой старого центра. Несмотря на центральное расположение, вокруг много зелени, а во внутреннем дворе практически всегда можно найти парковочное место. Квартира имеет собственное, закреплённое за квартирой, подвальное помещение.

Основные преимущества:

• узаконенная перепланировка, есть все документы, проекты и разрешения
• генеральный ремонт с заменой электрики и сантехники
• новые стены, стяжка пола, окна и двери
• качественные материалы отделки
• подогрев полов
• видеодомофон
• газовый водонагреватель Bosch - горячая вода круглый год
• отопление центральное
• электрический котёл
• проведена проводка и датчики под охранную сигнализацию
• французское панорамное окно на балконе
• стиральная машина Bosch
• мойка и измельчитель Franke
• встраиваемый холодильник Siemens
• индукционная плита Whirlpool

Квартира находится в уникальной локации: 100 метров до площади Ленина, около 200 метров до пешеходной улицы Советской, которую часто называют Брестским Арбатом. Рядом кинотеатр «Мир», кафе, рестораны, магазины, новый автовокзал и ж/д вокзал. Из окна открывается вид в сторону Генконсульства Российской Федерации.

Для семьи это также удобное место для жизни: в 100 метрах находится Гимназия №1 - одно из наиболее авторитетных учебных заведений города.

Квартира продаётся без кухонной мебели (видно по фото) и без мебели в спальне (видно тоже по фото), поэтому новый собственник сможет обустроить пространство под себя. Фотографии показывают реальное состояние квартиры на сегодняшний день. Также добавляю в фото проект визуализации, как квартира может выглядеть с мебелью.

Идеальная инвестиция для сдачи в аренду благодаря расположению в самом центре Бреста, близости к границе с ЕС и высокому спросу на жильё в этой части города.

Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Продажа напрямую от собственника, без комиссии агентству.

Для покупателей из России квартира может быть интересна не только как недвижимость в центре Бреста, но и как удобная база для проживания в Беларуси. Собственное жилье дает постоянный адрес, упрощает бытовые вопросы, позволяет приезжать на длительный срок, жить самому, сдавать квартиру или сохранить ее как надежный актив.

Покупка квартиры не дает автоматически ВНЖ или гражданство, но наличие собственной недвижимости может быть важным плюсом при оформлении легального проживания в Беларуси.