🌲 ДОМ, В КОТОРЫЙ ПЕРЕЕЗЖАЮТ НЕ РАДИ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ — А РАДИ СПОКОЙСТВИЯ И ГОТОВОЙ ЖИЗНИ!

Подписывайтесь на наш instagram @ecrzby для удобного слежения за новыми актуальными объектами

Продается современный одноэтажный загородный дом 2024 года постройки, выполненный в уникальной природной стилистике (сочетание серо-оливковых оттенков и элементов под дерево). Дом расположен в престижном пригородном квартале всего в 2 километрах от черты Бреста (5 минут до города, 15 минут до центра) в непосредственной близости от лесного массива. Объект спроектирован по высочайшим инженерным стандартам и полностью укомплектован в формате «под ключ» без дополнительных вложений. Полный пакет документов и чеков на материалы в наличии.

Технические параметры площадей (строго по официальному плану БТИ):
— Общая площадь дома — 141,8 кв.м; высота потолков — 2,80 м.
— Кухня-гостиная (помещение 10): 44,8 кв.м (оборудована действующим камином).
— Летняя открытая терраса (помещение 11): 20,3 кв.м.
— Три изолированные спальни: 15,8 кв.м (помещение 3), 15,7 кв.м (помещение 6) и 13,3 кв.м (помещение 2).
— Вспомогательные помещения: просторный коридор — 15,3 кв.м, гардеробная — 6,9 кв.м, топочная/котельная — 8,6 кв.м.
— Два санузла: основной санузел — 9,8 кв.м, гостевой туалет — 2,0 кв.м.

Конструктив здания:
— Ленточный монолитный бетонный фундамент. Стены — газосиликатный блок (25 см) + наружное утепление 10 см. Отделка фасада — декоративная штукатурка «шуба». Кровля — мягкая черепица, утепление более 20 см с ветро- и пароизоляцией.
— Остекление: двухкамерные окна ПВХ с энергоэффективным бронзовым зеркальным напылением (обеспечивают приватность и защиту от перегрева).

Внутренний дизайн и комплектация:
— В общих зонах стены отделаны венецианской штукатуркой в технике «мокрый шёлк». Полы облицованы премиальным итальянским керамогранитом Italon (документы присутствуют). Натяжные потолки оборудованы многоуровневой декоративной LED-подсветкой оконных ниш.
— Остается вся встроенная мебель (кухня, прихожая, детская, санузлы). Использована премиум-фурнитура Blum с доводчиками, высокая система карго во всю высоту кухни, фасады с дорогой фрезеровкой и окраской.
— Полный комплект встроенной техники Bosch (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина и др.). Приобреталась в марте 2025 года, находится на официальной заводской гарантии.
— Премиальная европейская сантехника: инсталляции AlcaPlast (Чехия), подвесные унитазы BelBagno (Италия) с механизмами Geberit (Германия), смесители Deante (Польша), душевая кабина Radaway (Польша). Основной санузел оборудован угловой гидромассажной ванной Triton с функциями джакузи и аэромассажа.

Инженерные сети и благоустройство:
— Отопление: газовое (котел Bosch). Система «теплый пол» смонтирована во всех зонах под плиткой, в спальнях уложен ламинат и установлены радиаторы с терморегуляторами.
— Водоснабжение: индивидуальная скважина (30 метров) с гидрофором и автоматической станцией очистки и регенерации воды. Канализация автономная увеличенного объема. Заведено высокоскоростное оптоволокно.
— Участок: огорожен забором «ранчо» под дерево, откатные ворота на пульте ДУ Nice. Двор выложен тротуарной плиткой «ёлочка» со скрытой ливневой системой и дренажной ямой. Оборудован навес для авто в стиле дома, хозблок с мягкой кровлей, выделено место под теплицу.
— Безопасность: комплекс видеонаблюдения, охранная сигнализация, наружное освещение с датчиками движения.

Полное официальное риэлтерское сопровождение сделки. Для получения подробной информации звоните специалисту!

ЧУП "Единый центр реализации жилья". УНН 290482452 Лицензия №02240/170 от 22.11.2007