🏢 ДОБРОТНЫЙ ДОМ В АГ ЧЕРНАВЧИЦЫ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ!

Общее описание объекта:
Продается добротный, сухой и очень светлый одноэтажный деревянный жилой дом в пригороде Бреста — благоустроенном агрогородке Чернавчицы (Каменецкое направление, пер. Полевой). Объект полностью готов к круглогодичному проживанию, отличается большими площадями комнат, высокими потолками и внушительным земельным участком с развитыми надворными постройками. 

Общие характеристики объекта и дома:
Дом представляет собой классическое одноэтажное брусовое строение. Конструкция здания обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и приятную прохладу летом. Внутренние помещения обладают прекрасной инсоляцией. Отопление дома осуществляется за счет современного двухконтурного газового котла, обеспечивающего независимый обогрев и бесперебойную подачу горячей воды. Водоснабжение — центральное, канализация — местная. 

Детальные параметры площадей:
В соответствии с официальным техническим паспортом БТИ и экспликацией, объект имеет следующие параметры: 

• Общая площадь: 70.8 кв.м. 
• Жилая площадь: 53.8 кв.м. 
• Площадь кухни: 12.3 кв.м. 
• Жилые комнаты: три изолированные и просторные комнаты площадью 24.3 кв.м., 14.8 кв.м. и 14.7 кв.м. 
• Вспомогательные помещения: коридор 4.7 кв.м. и две холодные пристройки (веранды) площадью 13.8 кв.м. и 13.4 кв.м.
  Высота потолков в основных жилых помещениях составляет от 2.60 до 2.90 метров. По данным БТИ официально подтверждено полное отсутствие несанкционированных перепланировок. 

Техническое состояние и отделка:
Дом ухожен, находится в аккуратном жилом состоянии. Полы, стены и потолки ровные, конструкция дома полностью сухая. Установлено газовое оборудование, разведены радиаторы отопления, сантехнические узлы и электрика функционируют в штатном режиме. Помещения пристроек позволяют при желании оборудовать полноценный современный тамбур или дополнительную зону отдыха. 

Благоустройство участка и инфраструктура:
Земельный участок площадью 0.2400 га (24 сотки) предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома, полностью огорожен по периметру. На территории расположены функциональные хозяйственные постройки, отдельно стоящая летняя кухня и собственный колодец с чистой водой. Дополнительным уникальным преимуществом предложения является возможность оформления в установленном законом порядке еще около 8 соток прилегающей земли для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). 

Инфраструктура и локация:
Агрогородок Чернавчицы имеет развитую социальную и транспортную инфраструктуру: средняя школа, детский сад, амбулатория, почта, банк, многочисленные магазины. Регулярное пригородное автобусное и маршрутное сообщение с Брестом, до города всего 10-15 минут езды по хорошей асфальтированной трассе. 

Юридический блок:
Продажа осуществляется через ЧУП «Единый центр реализации жилья» на основании договора на оказание риэлтерских услуг № 227/2 от 24 сентября 2026 г. Гарантируем полную юридическую чистоту, прозрачность сделки и профессиональное сопровождение на всех этапах. 

Цена: 159 000 белорусских рублей (BYN)

Услуги оказывает: ЧУП "Единый центр реализации жилья", Лицензия Министерства юстиции РБ № 02240/170 от 22.11.2007 г.