🌊 ДОМ У БРЕСТСКОГО МОРЯ 🌲 В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА! СТ «АРМЕЕЦ-3»!

Подписывайтесь на наш instagram @ecrzby для удобного слежения за новыми актуальными объектами

Продается современный комфортабельный жилой дом в непосредственной близости от Брестского моря, в окружении векового лесного массива. Объект расположен в СТ «Армеец-3» (Мухавецкий с/с, Брестский район). Тихий, скрытый от шума отдыхающих тупиковый участок с удобными подъездными путями. Дом построен в 2016 году.

Технические параметры площадей и конструктив:
— Общая площадь по СНБ — 136,0 кв.м, общая — 112,7 кв.м, жилая — 72,2 кв.м;
— Кухня — 21,6 кв.м, просторная гостиная — 36,0 кв.м, две изолированные спальни по 18,1 кв.м;
— Высота потолков — 2,70 м. Санузел раздельный, есть терраса и подсобное помещение. Предусмотрена техническая возможность достройки мансардного этажа (коммуникации отопления выведены);
— Стены: газосиликатный блок, утепление — пенополистирол, отделка фасада — декоративная фактурная штукатурка. Кровля — бесшумная мягкая битумная черепица. Ленточный монолитный фундамент на бетонной подушке. Окна ПВХ.

Внутреннее состояние и инженерные сети:
Выполнен качественный современный ремонт. Стены — венецианская штукатурка, дизайнерские обои. Полы — ламинат и плитка. Отопление комбинированное (радиаторы + система «теплый пол»). Квартира реализуется со всей мебелью и бытовой техникой.
— Газоснабжение — централизованное (газовый котел);
— Водоснабжение — автономное (две независимые скважины: на дом и на систему полива);
— Канализация — автономная (система из трех колодцев);
— Электричество — централизованное (220/380 В).

Благоустройство участка и безопасность:
Дом расположен на огороженном участке площадью 0,0942 га (9,42 сотки) в частной форме собственности.
— Въездная группа оснащена откатными воротами с автоматикой; двор выложен тротуарной плиткой с обустроенной ливневой системой;
— На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажен газон и молодой плодоносящий сад (яблони, груши, персики, киви, голубика). Смонтирован автоматический полив;
— Безопасность: периметральное видеонаблюдение, охранная сигнализация, тревожная кнопка вызова охраны. Установлено уличное освещение с датчиками движения;
— Хозяйственный блок включает: детскую игровую площадку, оборудованную зону барбекю и отдельно стоящее здание из блоков с возможностью достройки под баню, мастерскую или навес.

Озеро и сосновый лес в шаговой доступности. Регулярное пригородное автобусное сообщение. Официальное риэлтерское сопровождение сделки. Звоните для организации показа!

ЧУП "Единый центр реализации жилья". УНН 290482452 Лицензия №02240/170 от 22.11.2007 Договор №183/2 от 17.07.2026 г.