Элитная усадьба 1 гектар с личным озером и лесом у Бобровичского озера!

Элитная усадьба 1 гектар с личным озером и лесом у Бобровичского озера! Готовый бизнес или «Родовой замок»

Устали от шумного города и тесных соседских заборов? Представьте место, где границы вашего личного мира заканчиваются там, где начинается горизонт.

Мы предлагаем уникальную загородную резиденцию площадью 1 гектар, окруженную хвойным лесом, со своим зарыбленным озером прямо у порога и живописным пляжем в пешей доступности.

Что входит в Ваше королевство:

 1. Дом из лиственницы «на века» (73.8 м²)
• Построен из настоящей лиственницы — самого прочного, экологичного и долговечного дерева, которое со временем становится только крепче.
• Внутри всегда пахнет свежей хвоей, создан уникальный целебный микроклимат для идеального сна.
• Дом полностью благоустроен: артезианская скважина с чистейшей водой, современная система отопления, электричество.

 2. Личное зарыбленное озеро у крыльца
• Собственная закрытая экосистема. Водоем зарыблен элитными мальками карпа, которые уже выросли в достойные трофеи.
• Идеальная рыбалка начинается в пяти шагах от вашей террасы. Карпы активны и ждут вашего первого заброса!

 3. 100 соток приватности и безопасности
• Свой хвойный лес: Белые грибы и ягоды растут прямо под вашими окнами.
• Безопасность уровня «Максимум»: Весь периметр 1 га огорожен высоким надежным забором, установлена современная система видеонаблюдения. Ваша приватность под абсолютной защитой.
• Инфраструктура: На участке оборудованы уютная гриль-зона для теплых вечеров, вместительный гараж и надежные хозпостройки.

 4. Эпицентр активного отдыха в 1 км
• Всего в 10–12 минутах неспешной прогулки (1 км) находится живописный обустроенный пляж Бобровичского озера (одно из красивейших озер Брестской области).
• Здесь можно плавать, загорать, устраивать прогулки на сапбордах и ходить в походы на байдарках.

 
Инвестиционный потенциал и перспективы развития

Данный объект представляет особый интерес для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент для долгосрочного вложения капитала или развития собственного проекта в сфере гостеприимства.

Преимущества площадки для коммерческого использования:
1. Масштабируемость: Значительная площадь участка (100 соток) и его рельеф позволяют рассмотреть возможность возведения дополнительных легких строений (гостевых домиков, глэмпинга) без нарушения приватности основной усадьбы.
2. Мультисезонность: Сочетание собственного зарыбленного пруда и близости большого озера с пляжем обеспечивает устойчивый интерес к локации круглый год (рыбалка, пляжный отдых, байдарочные туры, зимний детокс).
3. Готовая инфраструктура: Наличие скважины, электрических мощностей и систем охраны значительно сокращает время и затраты на ввод в эксплуатацию новых объектов на территории.
4. Ликвидность актива: Недвижимость с такими характеристиками (большая площадь, дом из премиального дерева, собственная вода и лес) является дефицитным ресурсом в РБ, что обеспечивает сохранение капитала и его защиту от инфляции.

Обращаем ваше внимание: любые расчеты бизнес-показателей и окупаемости являются оценочными, зависят от выбранной покупателем стратегии управления и конъюнктуры рынка.


 Почему это предложение уникально?
• Юридическая чистота: Чистая продажа, все документы готовы к быстрому переоформлению.
• Эксклюзивный ресурс: Найти участок в 1 га с собственным лесом, личным зарыбленным озером и близостью к большому водоему . Это актив, который со временем будет только расти в цене.

 Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Приезжайте на просмотр, берите с собой удочки и почувствуйте магию этого места сами!

Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022