Лот. 38425 НЗКС, мкр. Плоска

Лот. 38425

Предлагаем новостройку - дом в классическом стиле с мансардой свободной планировки.

Полный дизайн проект с подробной визуализацией. Объект под отделку расположен в районе коттеджной застройки Плоска. 

Фундамент дома - ленточный монолитный/ армированный бетон/+ фундаментные блоки Демлер.

Стены – газосиликатные блоки 250 мм, утеплены в системе "Термошуба" пенопластом 100мм. Фасад дома подготовлен для дальнейшей отделки. Железобетонное перекрытие между первым и мансардным этажом. Окна ПВХ с двухсторонней ламинацией и шпросами во французском стиле. Окна-двери "в пол" для выхода на террасу и лоджии на мансарде. Металлический каркас лестницы, утепленные скаты, сложная металлочерепичная кровля.

Общая площадь жилых помещений дома по проекту 178 кв.м. На первом этаже расположены: тамбур, гардеробная, топочная, гостиная 28 кв.м., холл, изолированная мастер-спальня 20,7 кв.м с совмещённым санузлом 5.6 кв.м, кухня-столовая 23,5 кв.м. с выходом на террасу и даже камин. Мансардный этаж - свободной планировки. Проектное предложение - две изолированные спальни по 12,9 кв.м, совмещенный санузел и большой холл 22 кв.м.

Из помещений мансарды также есть выходы на лоджии. 

Центральные инженерные коммуникации: электроснабжение 220 В. Газ в нескольких метрах по границе участка. Высокоскоростной оптоволоконный интернет - на участке. Водоснабжение и канализация - центральные, подключены.   

Объект расположен на земельном участке 9,35 соток. Огорожен с трёх сторон.

Перед домом на границе участка есть место для стоянки автомобилей. Перспектива озеленения и дальнейшего ландшафтного планирования.

Отличная локация объекта, обжитый район с хорошей сетью дорог, но при этом в нескольких метрах от дома сосновый бор, что может быть прекраснее!

 Центр города в 10 минутах езды. Рядом остановки автобусов и маршрутных такси, магазины, гипермаркет Евроопт, многочисленные павильоны, другие необходимые объекты городской инфраструктуры.

Ждём в гости на просмотр!

Возможен торг на месте при просмотре.

Договор №384/9 от 01.07.2025

ОДО «Юриэлт», УНП 101214439, лицензия № 02240/8 от 17.02.2005 на право осуществления деятельности