Купить дом, г. Брест, ул. Вычулки

Лот 7268. Продажа дома в Вычулках.

Звоните для более подробной информации

Новый коттедж с необычным дизайном в Вычулках ждет Вас на просмотр!
Площадь 164,5 кв. м, жилая – 88,1 кв. м, кухня 31,1 кв. м с выходом во двор, 4 комнаты (по 2 на этаже), высота пололка 2,9 м.
Дом вводился в эксплуатацию поэтажно: в 2020 был введен первый этаж, а в 2023 году после реконструкции - мансардный.
Фасад дома окрашен силиконовой краской, которую можно мыть. На всех окнах и дверях наружные стекла с зеркальным напылением, отталкивающим солнечные лучи и затемняющие вид в дом с улицы от посторонних глаз. На улицу с разных сторон дома выведены 2 крана для пользования водой.
Крыша в стиле бунгало. Накрыта Ruukki Finnera - финской модульной металлочерепицей цвета «Баклажан» - меняет цвет от погоды и солнца.
Окна и двери немецкой фирмы KBE - двухкамерные, ламинация со стороны улицы.
Чистовая отделка, часть стен уже в декоре, на полу чистовая сухопресованная стяжка. Толщина утеплителя – 100 мм 25 плотности, что снижает потребление га-за до минимум. Пололки подшиты гипсокартоном для шумоизоляции и для уменьшения теплопотерь. Разведена электрика с большим количеством розеток.
На данный момент в доме ведутся отделочные работы: на первый и второй этаж куплен ламинат и плинтуса.
Ванная комната готова к эксплуатации: уложена плитка, установлен умывальник, унитаз, душ.
Отопление: радиаторы отопления в каждой комнате, в т.ч. и там, где теплый пол. Тёплый пол на 1 этаже на кухне, в ванной, фойе. Гребенка и насос WILO с автоматикой (качественная и дорогая, много режимов работы, потребляет очень мало электричества, тихо работает). За счет утепления достигнута большая энергоэффективность дома.
Мансардный этаж имеет 2 жилые комнаты и помещение для санузла. Мансардные окна VELUХ больших размеров для большей инсоляции. Утеплитель между этажами – 200 мм минеральной ваты. Выведена канализация, горячая и холодная вода.
Поднимаясь на мансарду, Вы непременно почувствуете приятный запах сосновой смолы. Каждая досочка бережно обработана вручную лепестковым кругом. Все это придает неповторимость данному дому.

Гостевой дом с баней выполнен из газосиликатных блоков, утеплен, крыша – Ruukki Finnera - финская модульная металлочерепица. Без отделки. На мансарде есть место для комнаты. Размеры 5 х 10 м. Рядом с домиком проходит газовая труба, готов проект на подключение газа к летней кухне с отдельным газовым счётчиком на один учёт вместе с домом.
Вход в дом под навесом, под который помещается 3 машины. Площадь 80 кв. м.
Коммуникации
- центральное газоснабжение заведено в дом, отопление газовым современным двухконтурным котлом; имеется проект газоснабжения гостевого домика;
- электричество 220/380В: 1 фаза на 1-й этаж, 1 фаза на 2-й этаж, 1 фаза на баню;
- смонтирована местная канализация-септик на 2 переливных колодца; центральная канализация вдоль по улице, готовы документы (проект, разрешение) водо-канала на проведение и подключение к ней;
- центральный водопровод;
- оптоволоконный кабель заведен в дом.

Участок размерами 25 х 40 метра площадью 10 соток не огорожен. Подсыпан по всей площади в уровень с дорогой. На участок можно сделать заезд с 3-х сторон. Асфальтированные подъездные пути. Хорошие соседи.
В сотне метров расположена остановка общественного транспорта.
Фома собственности - частная.
Перед домом площадка в 4 метра шириной, что позволяет сделать площадку для стоянки для автомобилей, как у соседей.

Счастье - это когда у тебя все дома!
 
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке .
Уважаемые покупатели! В целях защиты персональных данных продавца не указывается точный адрес объекта продажи. Метка на карте указывает приблизительное местоположение объекта. Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.
 

- Instagram garantuspeha - Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
- Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» - Рассылка новых объектов в Viber.
«Чат-бот Telegram «Гарант успеха» - последние скидки или новыми объектами.
 
Если Вы пишете сообщение на Kufar, Realt и другие площадки, его получает Специалист по рекламе, который не может ответить на Ваши вопросы по недвижимости. Звоните.

Изображения носят рекламный характер.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено, особенно «Твоему дому».

ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №565/1 от 07.07.2023 г.