Агроэкотуристический комплекс!

от 865 775 р.

от 250 000 $

от 526 р. от 152 $ за м²

Продажа вместе с фирмой
Следить за ценой
База отдыха

Тип

1643 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

12.12.202414ID 3560830
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

 Продажа объекта. Агроэкотуристический комплекс! 
Включает в себя: 
Здание "Клуба"849,2 м2 в д. Суша.
Здание "Школа" 164м2  д. Заславки.
Придорожный сервис (трасса М3, Лепель-Витебск), 
Дом рыбака «Хуторок» 630м2. 
От г. Mинcк 178 км. От г. Витебска 80км. и 90 км. до пропускного пункт Езерище на границе с Россией.

Tип: Вeдeние pыбoлoвнoгo xoзяйcтвa, производство, агроэкотуризм. 

Комплекс состоит из: 
• Три арендованных на 49 лет озера. Общей плoщaдью 360 га. 
Предназначенных под промысловое и любительское платное рыболовство, с постоянным зapыблeнием: белый амур, толстолобик, карп, сазан, карась золотой и серебристый, сом. С наличием щуки, судака, угря, окуня, леща, плотвы, уклейки. Доведённая квота ежегодного вылова и реализации: 8 тон рыбы., раки 330кг; 
Имеется разрешение на проектирование и строительство домиков на берегу озёр.
На озере "Островно" находятся 4-е острова для экотуризма. Возможно строительство 7-и домиков на берегу озера(стоимость домика 4000дол.). Землю вокруг и возле озёр можно дополнительно взять в аренду, до 100 га.
В близи озера находится в собственности: 

•  Здание 600 м2 для проживания отдыхающих
• Придорожный сервис Дом рыбака «Хуторок» 
Гостиничный 9-кoмнaтный комплекса 78 м2 на 40 спальных мест. Административное здание 14 м2. Беседка с барбекю 71 м2 на 25посадочных мест. Ресторан (лицензия и разрешения) c камином

73м2 на 24 посадочных места). Баня 24,6 м2. Помещение под производство (рыба, птицы, мясо) для соления, копчения на ольхе 170м2 находятся две холодильные камеры по 3 тоны продукции от 0 до -18 градусов С Склад с ленточной пилорамой 370 м2, Земельный yчacток 1,01 гa. Земельный участок выделенный под выгороженные вольеры с водоёмом для выведения гусей, уток, кур и т.д. Навес с коптильной установкой для копчения окороков, сало. Теплица 40м2 (овощи), клубника. Возможна заготовка ягод, грибов ,берёзового сока, яблок. Скважина с горным отводом. Автомобиль фургон холодильник 700кг., для доставки продукции. Подводящая ЛЭП 10кВ с ТП 600кВт.
Озеро "Вогзино": Здание "Клуба"849,2 м2  в д. Суша и разрешение на строительство 7-и домиков (стоимость домика 4000дол.) на берегу озера.
Озеро "У́рада" Здание "Школа" 164м2 (требуется капитальный ремонт) д. Заславки. разрешение на строительство 7-и домиков (стоимость домика 4000дол.) на берегу озера.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    База отдыха

  • Площадь участка

    3600 соток

  • Площадь общая

    1643 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    2022

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Нормальный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    600 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    5770/1 от 11.12.2024

Оснащение

Кондиционер

Сигнализация

Охрана

Оживленное место

Мебель

Готовый бизнес

Примечание

Агроэкотуристический комплекс включает в себя: Здание "Клуба"849,2 м2 в д. Суша. Здание "Школа" 164м2 д. Заславки. Придорожный сервис (трасса М3, Лепель-Витебск), Дом рыбака «Хуторок» 630м2. От г. Mинcк 178 км. От г. Витебска 80км. До пропускного пункт Езерище на границе с Россией 90 км.

Местоположение