Скачать приложение Realt
Скачать

Производственное здание с территорией и офисом (Новополоцк)

от 655 000 р.

Продажа
Следить за ценой
Офис+склад

Тип

749.40 м²

Площадь

вчера, 14:52ID 4150912
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Отдельно стоящее производственное здание с прилегающей территорией и офисом в Новополоцке по улице Молодежной.
 
Расположено в инфраструктурной части города с доступом для грузового транспорта. Земельный участок с организованной парковкой для служебных и грузовых автомобилей и зелёными насаждениями (сосны, туи, декоративные кустарники).

 
Планировка и расположение здания в черте города предполагает гибкое и многофункциональное его использование: от возможности заезда крупногабаритной грузовой техники (трое распашных ворот, учитывая меры пожарной безопасности)  с использованием в промышленном и /или складском назначение, до административно-бытового назначения с организацией производства, а также объектов социально-спортивного назначения и всевозможных сфер услуг (медицинского или косметологического центра, фитнес-центр, СПА, центр досуга и других видов услуг населению).

 
Просторная территория, на которой расположено здание, так же позволяет рациональное её применение. На данный момент на первом этаже здания расположены два производственных помещения, токарная мастерская с высотой пололка 8 метров и дополнительным световым проёмом в кровле, теплый склад, сварочная мастерская с кран-балкой (помещение можно переоборудовать под ремонт автомобилей с подъёмником).

 

Высота потолка - 8 метров. Просторная гардеробная для персонала. Ремонт выполнен качественно, с применением зарубежных материалов. На втором этаже расположен офисные помещения, архив, кухня и два санузла. Современная и практичная отделка кабинетов дополняется хорошей естественной освещённостью в дневное время. Благодаря удачному расположению дневной свет освещает рабочие места сотрудников на протяжении всего рабочего дня.
 
Вентилируемый фасад утеплен, выполнен с применением высокотехнологичных волнистых металлических панелей в строгом и урбанистическом стиле лучших офисных зданий. Дополнительные архитектурные формы на фасаде здания придают ему изящный и современный вид. А хвойные насаждения на территории делают рабочее время в офисе приятным и комфортным.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис+склад

  • Площадь участка

    86.55 соток

  • Площадь общая

    749.40 м²

  • Этажность

    2

  • Год постройки

    1987

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    4 м

  • Ремонт

    Нормальный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    95/1 от 10.06.2026

Оснащение

Охрана

Интернет

Примечание

Расположено в инфраструктурной части города с доступом для грузового транспорта. Земельный участок с организованной парковкой для служебных и грузовых автомобилей и зелёными насаждениями (сосны, туи, декоративные кустарники).

Местоположение