ТЦ IMMI

Продаётся функционирующий торговый центр IMMI в г. Молодечно — выгодное инвестиционное предложение для бизнеса.

Основные характеристики:

·  общая площадь — 1373,6 м²;

·  год постройки — 2007;

·  этажность — 2 этажа.

·  Огороженная зона прилегающей территории для размещения сезонных товаров.

·  Текущая загрузка и арендаторы: в ТЦ работают крупные сетевые арендаторы — «Добраном» («Копеечка»), Fix Price, Wildberries, OZON, магазин кондитерских изделий, швейная мастерская, отделение банка, планируется размещение аптеки. Рядом расположена АЗК United Company с сопутствующими услугами (электро-зарядная станция, шино-монтаж) - это гарантирует стабильный локальный трафик и растущий спрос на торговые и офисные площади.

Архитектурные и технические преимущества:

·  современный архитектурный облик;

·  кровля сложной геометрии с разнонаправленными скатами;

·  фасад с частичным остеклением — обеспечивает хорошую освещённость входной зоны и привлекательную визуальную презентацию объекта.

Территория и транспортная доступность:

·  прилегающая открытая площадка — 417 м² (может использоваться под дополнительные торговые места, сезонную торговлю или складские нужды);

·  удобный подъезд для разгрузки/загрузки товаров (рампа),  парковка для автотранспорта — комфортные условия для посетителей и логистики арендаторов.

Локация: ТЦ расположен рядом с новым микрорайоном Купаловский и малоэтажной жилой застройкой частного сектора.

Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей: объект готов к эксплуатации, имеет сформированный пул арендаторов и развитую инфраструктуру.

Планировка и инфраструктура 2 этажа:

·  второй этаж — административный блок с отдельным входом;

·  5 офисных помещений площадью от 19 до 27 м² — готовое решение для размещения собственного административного аппарата или дополнительной сдачи в аренду;

·  на этаже также предусмотрены гардероб, 2 душевые комнаты и 2 санузла — удобная инфраструктура для персонала.