Объект с высоким потенциалом для реализации масштабного проекта.
Выгодное расположение. Всего 200 метров от станции метро "Тракторный завод". Высокая пешеходная и транспортная проходимость, отличная доступность для клиентов, сотрудников и поставщиков. Рядом - скверы, что повышает привлекательность локации для посетителей.
Масштаб и объём пространства. Общая площадь здания - 1855 м² (включая подвал площадью 455 м²). Высота потолков от 3 до 4 метров.
Удобная логистика и доступ. Здание имеет развитую систему входов:1 центральный, 2 со двора, 3 входа в подвал. Это позволяет грамотно зонировать объект и организовать независимые потоки посетителей, клиентов и грузовых операций.
Сухой подвал - серьёзный эксплуатационный плюс. Подвальные помещения сухие, что существенно расширяет варианты их использования - от складов и технических зон до коммерческих форматов без необходимости дорогостоящей гидроизоляции.
Инженерная готовность. Объект подключён к центральным коммуникациям, имеет собственный теплоузел. Выделенная электрическая мощность 125 кВт позволяет размещать энергоёмкие форматы бизнеса.
Земельный участок площадью 0,0761 Га. Вид права - постоянное пользование.
Юридическая прозрачность. Правообладатель - юридическое лицо Республики Беларусь (плательщик НДС), последняя госрегистрация проведена в 2017 году. Все документы в порядке, сделка возможна в сжатые сроки.
Технические детали для расчёта будущего проекта:
Год постройки: 1950 (требуется реконструкция).
Этажность: 3 надземных этажа + подвал (площадь подвала - 455 м², включена в общую площадь 1855 м²).
Высота потолков: от 3 до 4 метров.
Коммуникации: центральные, свой теплоузел.
Электричество: 125 кВт.
Парковка: наземная, на свободных местах (есть потенциал для оптимизации и расширения).
Входы:1 центральный, 2 со двора, 3 входа в подвал.
Состояние подвала: сухой.
Здание изначально предназначалось для бытового обслуживания населения, но его конструктивные особенности - высокие потолки, продуманная система входов, сухой подвал, инженерные мощности и локация - делают его идеальным кандидатом для трансформации под современные коммерческие задачи. Реконструкция позволит не только обновить облик объекта, но и существенно повысить его рыночную стоимость - как для дальнейшей эксплуатации, так и для перепродажи.
Result Estate - ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.
20 лет опыта наших экспертов по недвижимости - это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!
ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497
Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.
вчера, 08:21ID 4257373
Агентство
рядом с кп. Нарочь, Минская область
от 14 700 000 ƃ
Продажа многофункционального здания в центре г. Минск
Здание1639.4 м²
г. Минск, ул. Юрово-Завальная, 13
Юбилейная площадь
Современное здание со стильным фасадом. Имеются помещения для размещения объекта общественного питания на 1-ом этаже. В наличии административные помещения. Все инженерные коммуникации в наличии. Кроме продажи Здания, возможна сдача Здания в аренду
01.09.2026ID 3381144
Контактное лицо
поблизости с кп. Нарочь, Минская область
933 811 ƃ
Часть помещения по пер. Козлова,9
Помещение43 м²1/1 этаж
г. Минск, пер. Козлова, 9
Пролетарская
Продается изолированное помещение 43 кв. м. (назначение - помещение неустановленного назначения, наименование - автозаправочная станция с навесом, колонками и резервуарами). Право собственности. Зем. участок общей площадью 0,1843 га. (доля в праве - 6/25) В целях продажи объект выставлен на торги на торговой площадке ТэкТорг. Всю информацию о порядке участия, а также в целях ознакомления с документами можно уточнить по телефону. Окончательная цена определяется по результатам торгов.
25.04.2026ID 3871211
Контактное лицо
недалеко от кп. Нарочь, Минская область
731 600 ƃ
Realt рекомендует
Канадский проект. Дом удалось гармонично вписать в окружающий ландшафт.
Помещение600 м²2/2 этаж
д. Крапивники, ул. Лесная, 30, Воложинский р-н, Минская область
Раковское33.5 км от МКАД
Канадский проект. Дом удалось гармонично вписать в окружающий ландшафт.
05.10.2026ID 4193500
Агентство
рядом с кп. Нарочь, Минская область
14 700 000 ƃ
Продажа многофункционального здания 1639,4 кв. м в центре г. Минска
Здание1639.4 м²1/3 этаж
г. Минск, ул. Юрово-Завальная, 13
Юбилейная площадь
Предлагаем Вашему вниманию многофункциональное здание, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Юрово-Завальная, 13. Здание располагается в центральной части города в квартале «Раковское предместье». Это квартал с насыщенной историей и уникальной атмосферой, сочетающей в себе наследие прошлого и прогресс будущего. Завершенная реконструкция квартала, а также особый стиль места уже сформировали положительную репутацию у населения, тем самым обеспечив высокий пешеходный трафик в выходные
02.09.2026ID 3979880
Агентство
поблизости с кп. Нарочь, Минская область
2 558 ƃ/м²
Помещение436.1 м²1/13 этаж
г. Минск, ул. Домбровская, 9
Кунцевщина
Продажа изолированного помещения 436.1 м2 в БЦ "SKY Towers. Якорный арендатор – ресторан с долгосрочным договором аренды.
15.06.2026ID 4153693
Агентство
недалеко от кп. Нарочь, Минская область
370 000 ƃ
В продаже помещение ст. м. Пушкинская
Помещение40 - 150 м²1/2 этаж
г. Минск, ул. Берута, 11/А
Помещение с отдельным входом с улицы расположено на 1 этаже 2 этажного здания, общая площадь 81 квадратный метр. В помещении выполнен строительный ремонт под чистовую отделку, есть сан узел и подсобное помещение Помещение подойдет как для офиса, склада, торговли, так и для услуг Вокруг здания большая парковка. Подберем помещения под Ваши требования. Складские помещения, общепит, помещения для бизнеса! Юридическое сопровождение на всех этапах сделки!
14.10.2026ID 4233999
Агентство
рядом с кп. Нарочь, Минская область
762 727 ƃ
Помещение87 м²0/10 этаж
г. Минск, ул. Мстиславца, 1
Восток
Дизайнерское помещение в итальянском стиле административно-торгового назначения (может использоваться под общепит только после устройства второго выхода). Отдельный вход по QR коду или домофону. Уличная интерактивная панель. Кондиционер, вентиляция, умный дом, видеонаблюдение. Пожарная и охранная сигнализация. Различные варианты освещения. Эксклюзивная мебель ручной работы. Возможен обмен на жилье в ЖК "Маяк Минска"
14.10.2026ID 4203219
Контактное лицо
поблизости с кп. Нарочь, Минская область
от 20 000 000 ƃ
Здание6204.6 м²5/5 этаж
г. Минск, ул. Кульман, 1/4
Площадь Якуба Коласа
Подробная информация и документы на ЭТП www.ipmtorgi.by: 070826353863
12.10.2026ID 4200942
Контактное лицо
недалеко от кп. Нарочь, Минская область
от 1 331 100 ƃ
Помещение174 м²3/4 этаж
г. Минск, ул. Кульман, 1
Площадь Якуба Коласа
Продажа коммерческих помещений в БЦ "IT max" под ваш бизнес (офис, услуги и т.д.). Возможна покупка как нескольких помещений, так и целого этажа.
07.10.2026ID 4040161
Контактное лицо
рядом с кп. Нарочь, Минская область
477 000 ƃ
Купить помещение 66,9 кв.м, ул. Савицкого, 24 в ЖК Минск-Мир
Помещение66.9 м²2/16 этаж
г. Минск, ул. Савицкого, 24
Аэродромная (2024)
Перспективное коммерческое помещение 66,9 м2 по адресу ул. Михаила Савицкого 24 «Мирский замок» ЖК Минск-Мир
вчера, 10:33ID 4233820
Агентство
поблизости с кп. Нарочь, Минская область
2 407 280 ƃ
Здание4600 - 4601 м²
г. Молодечно, ул. Космонавтов, 13
Молодечненское55.8 км от МКАД
Продажа в центре г. Молодечно готовый бизнес с коммерческой недвижимостью состоящий из: здание Административно-бытовой и производственный корпус площадью-4601,4 м2,в том числе ГАРАЖИ площадью-386,7 м2 и Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ «АНГАР» площадью- 1034,1 м2. Расположено на земельном участке площадью 1,1208 га (112 соток), целевое назначение–для строительства и обслуживания зданий и сооружений в г.Молодечно. Есть арендаторы.
вчера, 19:18ID 4252410
Контактное лицо
недалеко от кп. Нарочь, Минская область
6 800 000 ƃ
Здание22619 м²
д. Копище, ул. Михайлашева, 1/Б, Минский р-н, Минская область
Московское4 км от МКАД
Аукцион проводится на сайте: https://e-auction.by/nedvizhimost/kommercheskaya_nedvizhimost/5-2025-09-00098/
03.10.2025ID 3899593
Контактное лицо
рядом с кп. Нарочь, Минская область
от 1 687 450 ƃ
Здание1658 - 1659 м²
г. Минск, ул. Селицкого, 9
Капитальное строение (администроативное здание), расположенное по адресу: г. Минск, ул.Селицкого, 9. Год постройки: 1993. Общая площадь: 1659 кв. м. Площадь земельного участка: 0,0879 га. Число этажей: 3. Материал стен: кирпич.
вчера, 08:59ID 3772203
Контактное лицо
поблизости с кп. Нарочь, Минская область
58 677 ƃ
Кладовая 7,3 м² с удобным доступом в ЖК «Вершина»
Помещение7.3 м²-1 этаж
г. Минск, ул. Лосика, 53
Кладовая в подвальном уровне жилого комплекса с прямым доступом из общего холла. Удобно хранить велосипеды, сезонные вещи, инструменты и крупные предметы. Можно приобрести вместе с квартирой.
Сделать это можно на площадке Realt — на сайте или в мобильном приложении. У нас самая полная и уникальная база объектов недвижимости Беларуси. Вы можете отфильтровать варианты по вашим запросам. Например, выбрать район, год постройки дома, материал стен, наличие балкона и даже высоту потолков и количество санузлов. Чтобы обсудить объект, который заинтересовал вас, свяжитесь по контактам, указанным в объявлении. Оформить сделку вы сможете как самостоятельно, так и через агентство.
На сайте и в мобильном приложении Realt в каждом объявлении вы увидите, кто продает объект — собственник или агентство. Если хотите купить объект недвижимости без посредника, выбирайте объявления от собственников.
На сайте и в приложении Realt можно отфильтровать объекты таким образом, чтобы самые дешевые варианты были в начале выдачи. Для этого в сортировке выберите пункт «Сначала дешевые». В этом случае вы увидите объекты, которые продаются по договорной цене, а сразу после них будут отсортированы объекты по стоимости — от дешевых к дорогим. Также вы можете задать ценовой диапазон. Для этого во вкладке «Цена и валюта» выставьте минимальную и максимальную стоимость. Можете выбрать любую валюту — доллары, евро, белорусские или российские рубли.
Чтобы разместить объявление о продаже объекта недвижимости на площадке Realt, нужно быть зарегистрированным пользователем. Сделать это можно в несколько кликов — с помощью номера телефона или электронной почты. Также можно войти на сайт через соцсети. Когда вы зашли в свой аккаунт, нажмите на желтую кнопку «Добавить объявление» в правом верхнем углу главной страницы.
Заполните все обязательные (и по желанию — дополнительные) поля. Чем подробнее вы заполните объявление, тем быстрее получится продать объект. Когда все заполните, нажмите кнопку «Разместить объявление». Теперь ваше объявление увидит модератор, проверит и опубликует.