Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Гарантия

Продается коттедж в 20 км от Минска по Мядельскому направлению

48 Опубликовано 25.11.2022 ID 2747037
коттедж
Тип
20 сот
Участок
240.6 м2
Общая
221.6 м2
Жилая
28 м2
Кухня
Описание

Продается жилой двухэтажный одноквартирный дом с цокольным этажом, газ в доме, 2019 года постройки, первой группы капитальности, срок службы более 100 лет ( монолитная жб плита, сборный жб фундамент, сборное жб перекрытие, цементно-песчаная штукатурка, керамические дымоходы «SHIEDEL»). Дом полностью готов к проживанию. Видеонаблюдение. 5 жилых комнат + одно помещение в цокольном этаже, может использоваться под тренажерный зал и т.д., 3 санузла (с 2 ваннами), душевая кабина, сауна. Дом теплый и уютный, отлично организовано пространство.

Высота помещений 1 этажа - 3.06 м, 2 этажа - 2.65 м, цокольного этажа - 2,55 м. Расположен в 21 км от МКАД г. Минска по Мядельскому направлению (Юзуфовский с/с, д. Лысовичи). Хорошие подъездные пути (асфальт, автобус, дорога зимой чистится). Земельный участок - 20 соток. На участке - молодой плодовый сад, цветник, розарий. Возможна аренда еще 10-20 соток. Недалеко водохранилище Вяча и Вилейское водохранилище.

Подпорная стенка, тротуарная плитка 120 кв.м., рассчитано на 3 авто. Со стороны улицы - еврозабор, откатные ворота - 4 метра.

ДОМ.Размер - 11.2 м Х 12.3 м. Общая площадь здания - 240,6 кв.м., общая площадь жилых помещений - 221,6 кв.м. Жилая площадь - 90 кв.м. (из них 38,5 кв.м. - жилые помещения цокольного этажа с окнами и вентиляцией (спортзал-большая спальня).

Кухня-столовая - 28 кв.м. Площадь керамогранита и плитки по дому - 240 кв.м.

Особенности конструкции: фундамент - монолитная железобетонная плита 150 мм, по гидроизоляции из стеклоизола. Вокруг дома система дренажа с 4 колодцами. Стены - блоки ФБС в 4 ряда 400, 500 мм. Армопояс, сборное ж/б перекрытие. Обмазочная и оклеечная гидроизоляция, утепление 100 мм пенополистирола. Стены: 2 ряда керамзитобетонных блоков 640 мм+утепление бальзатовой минплитой Технофас - 50 мм. Эффективная толщина стен - 690 мм.

Отопление: газ, электрическое (буферная емкость на 2 м./куб/4,4 квт. и твердотопливный котел ТИС ЮНИ 25 (все может работать отдельно и вместе).

Биметаллические радиаторы. Теплые полы. Даже при отключенном отоплении - 20-25 градусов тепла. 2 керамических дымохода производства Германия «SHIEDEL» под котел и камин. Пожизненная гарантия. Бойлер под ГВС «Электромет» с подключением солнечной батареи.

Водоснабжение:скважина 120 м п.(станция обезжелезивания), фильтры грубой очистки, тонкой очистки и удаления запаха. Система «Аквафор» доочистки воды под мойкой. Смесители производства Чехии, Германии и Испании. Все новое.

Электрика:ввод - кабель на 3 фазы 220в. Медная разводка на 2.5 мм. Сауна - жаростойкие провода, отдельный рубильник, электроподогрев буферной емкости - отдельный щит. Общая разрешенная мощность - 16 квт.

Вентиляция:в каждой комнате канал вентиляции с выходом на чердак и за кровлю (чердак холодный).

Отделка:цементно-песчаная штукатурка, шпаклевка и покраска моющимися ВА, немецкие обои, немецкие внутренние двери. Лестница: монолитная ж/б, в подвал облицована плиткой, на 2 этаж - лиственницей. Все влажные помещения с теплыми полами. Встроенная кухня, бытовая техника. Новое сантехническое оборудование. Новые светильники производства Англии. Выполнена зона под камин в кухне-столовой.

Чистая продажа. Никто не зарегистрирован.

Приходите, и Вам обязательно понравится дом! Больше фото дома - при личном обращении.

Расположение на карте
Минская область, Минский р-н, д. Лысовичи
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт д. Лысовичи
Район области Минский
Направление Мядельское 20.8 км. от МКАД
Координаты для навигатора 54°9.241'N 27°28.801'E
Координаты для онлайн карт 54.154017 27.480021
Параметры объекта
Вид объекта коттедж
Площадь участка 20 соток
Площадь застройки 11.2×12.3 м.
Кол-во уровней 3
Готовность 100 %
Материал cтен
керамзитбетон (утеплен и оштукатурен)
Материал крыши мягкая черепица
Площадь общая/жилая/кухня 240.6 / 221.6 / 28 м²
Отопление отопление на газу
Электричество есть
Газ есть
Вода горячая (разведена по дому)
Канализация есть (разведена по дому)
Телефон нет
Год постройки 2019
Дополнительно коттедж для VIP, лес рядом, живописное место, сад, мебель, евро-отделка
Номер договора 39/25 от 04.03.2021
Поделиться объявлением
447 782 BYN
Условия продажи: чистая продажа
Статус земли: аренда
Агент по операциям с недвижимостью
Показать контакты Оставить заявку
Агентство недвижимости
УНП: 190003285
Лицензия: 02240/29, МЮ РБ, 17.02.2015
Продается дом в стиле фахверк
Продается дом в стиле фахверк
Продается 2-х этажный дом в стиле фахверк у реки Березина и леса с полным архитектурным проектом, конструкционным решением + дизайн проект.
Дом со всеми коммуникациями
Дом со всеми коммуникациями
Отопление на газу, с/у в доме ,большой участок 25 соток. Тихое место с инфраструктурой Готов для жизни и отдыха
Продается интересный участок
Продается интересный участок
Участок с потенциалом! Можно сделать природный пруд, а с террасы и окон смотреть только на лес и речку. д.Ляхи, Раковское напр. 24 км от МКАД
Вам будет интересно