тёплый склад 1335 м2 высота 11 м ворота 4х4 м

.+ помещение тёплое (зимой +7 С), 
+ идеально под производство или склад,
+ площадь 1335,3 кв.м,
+ прямоугольной формы 72,5 х 18,4 м,
+ высота 11,6-12,4 м до кровли (10,5 м до балки перекрытия),
+ мощность 35 кВт с возможностью подключения еще 400 кВт от другой ТП на территории,
+ пол бетонный (возможно сделать выравнивающую бетонную или цементно-песчаную стяжку),
+ стены железобетонные 40 см утеплены пенопластом 5 см,
+ секционные ворота 4х4 м Alutech - 2 шт. (с разных концов помещения),
+ кровля двухскатная наплавляемая (состояние хорошее, почищена),
+ вода заведена (центральная, труба 32 мм),
+ канализация заведена (центральная, труба 200 мм),
+ собственные санузлы и душевые (включены в цену),
+ кран-балка на 5 тонн пр-ва Алтайталь, г. Барнаул (рабочая, обслужена) с беспроводным радиоуправлением,
+ освещение естественное (окна ПВХ) и искусственное (светодиодное),
+ можно обустроить одно- или многоуровневый офис, как в соседнем цеху,
+ под офис также можно использовать бытовку с доп. отоплением (есть в наличии),
+ круглосуточный доступ,
+ система видеонаблюдения с видеорегистратором и 8 камерами,
+ на территории есть в аренду: погрузчики, подъёмники, автовышки, а также СТО, шиномонтаж, автомойка и много разных услуг и производств, которые могут вам пригодиться, 
+ земля 2,43 Га в аренде на 50 лет (до 2059 года) в долевом пользовании, арендные платежи за землю всего 1268 р. в мес,
+ налог на недвижимость 1,01 р./кв.м в мес,
+ эксплуатационные услуги от товарищества 0,71 р./кв.м в мес,
+ все коммунальные по счётчикам (оплачиваете только за потреблённые),
+ колоссальная экономия на отоплении (температура зимой +7 градусов), поскольку с трех сторон примывают другие отапливаемые склады и производства,
+ бесплатная стоянка/парковка на 24 машины перед складом и сбоку от склада, либо на 2 фуры и 12 легковых машин,
+ удобные подъездные пути, взбизи от МКАД,
+ подъезд для фур, заезд для фур внутрь помещения (радиус позволяет, т.к. расстояние от основных ворот до соседей перед складом = 12,9 м),
+ до метро 4 остановки на любом троллейбусе,
+ ходят троллейбусы 15, 15п, 16, 17, 26, 33, 42, 49, 50, 65, 92 и маршрутка 1183ТК,
+ остановка общественного транспорта в 250 м от проходной,
+ столовая с вкусными обедами по соседству в здании Минского завода технологических металлоконструкций 
+ еще столовая и магазин продуктов по соседству в здании завода Белкомммунмаш,
+ в шаговой доступности круглосуточные банкоматы Беларусбанка и Приорбанка, 
+ отделение Приорбанка через дорогу,
+ скидки при условии быстрой сделки.