✨Торговое помещение 7.1 м² на Одинцова 20. Расположено на 1-ом этаже торгового центра "Корона" 24/7

Торговое помещение 7.1 м² на Одинцова 20. Расположено на 1-ом этаже торгового центра "Корона" 24/7. 

💵 Минимальный порог входа для инвестиций в коммерческую недвижимость Минска!

Ищете надежный объект для пассивного дохода или идеальную локацию под собственный бизнес, которая не требует огромных вложений? Предлагаем купить изолированное торговое помещение на первом этаже действующего и популярного торгового центра во Фрунзенском районе (микрорайон Кунцевщина / Запад).

📊 Основные характеристики объекта:

• Адрес: г. Минск, ул. Одинцова, 20.

• Площадь: 7.1 м² (идеальный формат для малого розничного бизнеса и сферы услуг).

• Юридический статус: Частная собственность. Оформлено на физическое лицо. Чистая и быстрая сделка без скрытых комиссий.

• Продуманная геометрия: Помещение вытянуто по фронту (длина фасадной витрины — 4.20 м, глубина — 1.68 м). Такая конфигурация обеспечивает стопроцентную видимость вашего объекта для всего входящего потока покупателей.

• Конструктив и ремонт: Торговое помещение закрывается на защитную роллету. Установлен аккуратный подвесной потолок типа «Армстронг» со встроенным ярким LED-освещением, на полу уложен глянцевый керамогранит, а фасад выполнен из чистого белого ПВХ-профиля со сплошным панорамным остеклением. Объект находится в отличном состоянии и не требует вложений.

📈 Локация с гарантированным трафиком:

Здание ТЦ на Одинцова, 20 — это сформировавшийся центр притяжения для всего густонаселенного спального района. Помещение расположено на первом этаже в зоне интенсивного пешеходного потока благодаря мощным сетевым «якорям» внутри комплекса:

• Популярный крупный супермаркет «Корона» (главный генератор ежедневного трафика).

• Расчетно-кассовое отделение «Белагропромбанка».

• Топовые сетевые соседи: Wildberries, Ozon, «Мила», «Семь Пятниц», «Белита-Витэкс», «Красный пищевик», «Минск Кристалл», крупные аптеки и оптика.

💡 Преимущества и потенциал для Покупателя:

1. Высокая доходность с метра: Небольшие коммерческие помещения традиционно имеют самую высокую ставку аренды за квадратный метр и окупаются быстрее крупных площадей.

2. Идеально под собственный бизнес или сдачу: Локация великолепно подходит под ремонт телефонов, изготовление ключей, островок косметики/парфюмерии, вейп-шоп или мини-кофейню формата «кофе с собой». На такие площади в этом районе всегда стабильный спрос со стороны мелких предпринимателей.

3. Минимальные расходы: Низкие коммунальные и эксплуатационные платежи за счет компактного метража.

➡️ Инфраструктура и доступность:

Отличные подъездные пути, развитый жилой массив. До станции метро «Кунцевщина» — 10 минут пешком. Прямо перед торговым центром оборудована большая бесплатная автомобильная парковка, что очень удобно для вас и ваших будущих клиентов.

Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный показ в удобное для вас время.

ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №32/1 от 14.08.2026