Продажа 80 м2 помещения на 1-ом этаже ул. Кропоткина 59, до ст. метро 300м

·  Локация

· Адрес: Центральный район Минска, ЖК премиум-класса «Фарфоровый» (ул. Кропоткина, 59).

· Заселённый 15 этажный дом на 146 квартир 

·  Трафик:

 Высокая пешеходная и транспортная проходимость + плотная жилая застройка вокруг.

·  Транспорт:

Остановка в 3 минутах, перспектива открытия метро в 2028 году «Проспект Машерова».

·  Параметры помещения

· Площадь: 80 м².

· Вход: 1 этаж, отдельный вход с улицы, панорамные витринные окна.

·  Состояние:

Полностью готово (ремонт, сантехника, электрика, вентиляция с рекуперацией, отопление, пожарная сигнализация). Ничего делать не нужно — «заезжай и работай».

·  Удобства:

 Свой санузел, доступ 24/7, возможность загрузки товара с транспорта.

·  Главная "фишка" (Бизнес-модель)

· Сейчас сдано надежному арендатору.

·  Гибкость:

Вы можете либо оставить арендатора и получать пассивный доход (инвестиция), либо расторгнуть договор и открыть здесь СВОЙ бизнес (магазин, кофейню, салон красоты, офис).

Итог: Это не просто стены, а работающий актив в центре столицы с минимальными рисками (нет простоя, нет ремонта).