Скачать приложение Realt
Скачать

Самая выгодная локация в а.г.Михановичи!

755 508 р.

275 000 $

от 3 956 р. от 1 440 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

30 - 191 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

час назадID 4128676
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Продается торговый объект (общ.площадь 191 кв.м) в самом центре оживленного агрогородка. Идеальное расположение обеспечивает непрерывный поток покупателей и быструю окупаемость вложений. 📍 Главное преимущество — Локация: Первая линия: объект расположен прямо напротив ЖД Вокзала . Максимальный трафик: все пассажиры и жители агрогородка проходят через эту точку. Центр притяжения: вокруг сформирована активная торговая зона. 📈 Экономика и потенциал объекта: Сверхбыстрая окупаемость: всего 8 лет (чистая прибыль подтверждается документально). Потенциал расширения: площадь участка и конструкция здания позволяют законно увеличить торговую площадь. Вне конкуренции: на сегодняшний день в радиусе 1 км отсутствуют свободные участки под строительство аналогичных коммерческих объектов. Появление конкурентов исключено!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь участка

    2.9 сотки

  • Площадь общая

    30 - 191 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    2025

  • Раздельных помещений

    3

  • Высота потолков

    3.5 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    65 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

Оснащение

Кондиционер

Отдельный вход

Готовый бизнес

Продавец

Собственник

Контактное лицо

Примечание

Лучшая локация в районе! Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8.5 лет!!!

Местоположение