Купить здание для сферы услуг

Продаётся готовый автосервис/СТО в Заводском районе Минска

Объект расположен на закрытой территории гаражного кооператива. Назначение по регистрации — пункт технического обслуживания. Удобные ориентиры для клиентов: рядом Минский автомобильный завод (МАЗ), напротив — МЧС Республики Беларусь.

Трёхуровневое здание по 60 м² на каждом уровне (итого 180 м²)

Нулевой уровень — сухой подвал (60 м²):

• Высота потолка 1.9 м, освещение
• Идеален под склад, хранение шин
• Доступ через люк из первого бокса

Первый рабочий уровень — автосервис / шиномонтаж (60 м²):

• Двое ворот высотой 2,5 м
• Два полноценных поста + место под шиномонтаж
• Вход через ворота и отдельную дверь на офисный этаж

Второй уровень — офисный блок (60 м²):

• Отдельный вход с улицы для клиентов + доступ из СТО для персонала
• Кабинетная нарезка
• Санузел и душевая

Технические характеристики:

• Перекрытия между этажами — бетонные плиты
• Крыша — плоская, битумная
• Возможность установки автономного отопления (электро/дизель, воздушное и подключаемое к трубам)

Эксплуатационные платежи:

• Вода — 120 руб/год
• Электроэнергия — 200–250 руб/мес
• Взнос в ГПК — 953 руб/мес
• Въезд для клиентов на территорию — 3 BYN

Инвестиционная привлекательность

При аренде 12 долларов /м² срок окупаемости — 14 лет. Увеличив ставку - сокращаем срок окупаемости.

Стоимость без НДС (собственность физического лица).

Объект полностью готов для работы автосервиса или сдачи в аренду как готовый бизнес.

Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.

20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!

Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте. 

Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты!

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497

Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.