Продажа помещения под мини-кафе 40–70 м², Смолевичи . Изучаем спрос

Продажа помещения под мини-кафе 40–70 м², Смолевичи — срок сдачи 2027 г.

Изучаем спрос. Продажа на стадии строительства.

📍 Локация: г. Смолевичи, пересечение ул. Ивана Мележа и Ф. Скорины (трасса Р-59). Район активной застройки: рядом индивидуальные дома, в перспективе — новые жилые дома и торговый центр.

🏢 Помещение: первый этаж, отдельный вход с улицы, витринные окна. Площадь 40–70 м² — достаточно для зала на 15–25 посадочных мест, кухонной зоны и санузла.

☕ Назначение: мини-кафе, кофейня, пекарня с кофе, пиццерия с доставкой, столовая домашней кухни, блинная. Возможна разработка планировки и изменение назначения под клиента.

👥 Аудитория: 300 квартир в самом комплексе + жители прилегающей застройки + транзитный поток по трассе Р-59. В шаговой доступности коммерческих объектов нет — район формируется с нуля.

💰 Продажа как готовый бизнес-лот: концепция, целевой арендатор, расчёт окупаемости — предоставляем.

Это изучение спроса. Если вам интересен такой формат — оставьте заявку, обсудим площадь, цену и возможность адаптации под ваш бизнес.