Скачать приложение Realt
Скачать
  1. Недвижимость Беларуси
  2. Продажа недвижимости
  3. Продажа ресторанов, баров, кафе
  4. 4230145

Продаётся помещение 38,5 кв.м. с действующей кофейней-кондитерской в Советском районе

378 000 ƃ

Продажа
Следить за ценой
Кафе

Тип

38 м²

Площадь

1 из 8

Этаж

14.09.2026ID 4230145
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Продаётся помещение 38,5 кв.м. с действующей кофейней-кондитерской в Советском районе г. Минск, ул. Восточная, 125  район ул. Леонида Беды

Готовое пространство с ремонтом, оборудованной кухней и залом для гостей, для собственного бизнеса без арендной платы за помещение или для сдачи в аренду.

Всё необходимое для работы уже на месте: кофемашина, большая холодильная витрина, кассовая зона и стеллажи, духовой шкаф, планетарный миксер, профессиональные холодильники и морозильники, производственные столы из нержавеющей стали и мойки.
Отдельная вентиляция и подготовленные коммуникации
Собственная приточно-вытяжная вентиляция с каналом, независимым от общедомового. Полностью заменена электрика, предусмотрены точки подключения кухонного оборудования. Центральное водоснабжение и отопление, кондиционер, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Продуманная планировка

Зал с баром — 23,3 кв.м.: большие окна, естественный свет и современный ремонт. Отдельная кухня — 10,2 кв.м., подсобное помещение — 2,6 кв.м., оборудовано местами хранения. Есть санузел.

Жилой район с инфраструктурой. Рядом жилые комплексы, офисы и учебные заведения — потенциальные гости кофейни и заказчики десертов. Удобный подъезд, парковка у здания.
Можно сохранить действующий формат кофейни-кондитерской или адаптировать пространство под свой проект.

Звоните — договоримся о просмотре и обсудим условия продажи.

Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Кафе

  • Площадь общая

    38 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 8

  • Год постройки

    2018

  • Материал стен

    Блочный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    764/1 от 06.09.2026

Оснащение

Оживленное место

Отдельный вход

Мебель

Примечание

Продается коммерческое помещение 38,5 м² с готовым бизнесом (кофейня-кондитерская) на ул. Восточная, 125. Главное преимущество — отдельная система вентиляции (подходит для пекарни и любого общепита). Выполнен стильный ремонт, помещение полностью укомплектовано профессиональным производственным и торговым оборудованием. 4 зоны: торговый зал, закрытая кухня, склад, санузел. Полностью готово к работе без дополнительных вложений!

Местоположение